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融创和万科哪个好?
的是,也是,质量融创和万科哪个好?
发布时间:2019-02-08加入收藏来源:互联网点击:
融创和万科哪个好?
回答于 2019-09-11 08:43:50
回答于 2019-09-11 08:43:50
客观讲,在业内人士眼里两者都属于二流梯队,同一梯队还包括耳熟能详的碧桂园,恒大等知名开发商以及龙湖, 华润,中海等央企开发商;这些房企都有自己的特点,比如万科的物业好,碧桂园的景观营造不错,华润的建筑质量高...总之各有千秋。再提一下业内公认的一流品牌,仁恒滨江绿城等,一砖一瓦一草一木都在国内堪称一流,当然,同样地段价格一定偏贵。关注金宵君,用不一样的角度分享,分享一样的干货[呲牙]
回答于 2019-09-11 08:43:50
不知道你说的是去万科和融创工作哪个好呢,还是万科和融创的房子哪个好,姑且当你问的是房子吧。
万科房子没特色,所有房子都是一个模子出来的,施工图设计图来来回回就那么几套,标准化流程。不过也意味着容错率高,有什么问题在以往的施工中都改进了,后面大同小异的房子施工质量,在施工工艺和户型设计上一般不会有大问题。 出问题也是人出问题,这个不可控。
融创近几年势头很猛,最主要是核心竞争力是专注于高端物业的开发。所以要单纯的讲这方面,肯定是融创的比万科好,定位不一样,融创别具一格,更有特色。没道理高端住宅比不上模块化普通住宅。
@Leo三石法律顾问
回答于 2019-09-11 08:43:50
在整个房地产市场里,除了绿城追求外观风格、品牌效应和独特设计之外,会在房地产价格上有所加码。这也是一种吸引中高端人群而达到价格高位的一种策略。而其他的房地产公司在品牌知名度、吸引眼球度、房产价格定位上也是不相上下,主要还是要看地段和产品质量品质。
万科是住宅地产的老大,只是这些年的发展战略迟缓。被其后的融创、恒大、保利、碧桂园、中海、龙湖、富力等快速逼近。但作为国企特殊的房地产龙头企业,还是始终保持着一种质量优先、客户至上的理念,在整个房地产产品里不能说质量最高,但室内布局应该算是最合理的,比较适合刚需群体,应该也是一个可以放心的企业;融创的特色在于营销和临摹,而且老板孙宏斌也是一种从营销走出来的。所有的设计理念都是以营销为目标。这样也很容易走向极端,而融创这些年快速增长的潜力发挥就是在于强强联手和营销策划,在室内布局和产品质量上还是会有所顾忌。
要是在相同的地段和差不多的价格情况下,那么还是以选择万科为先。不论是否布局和质量达到了同等的要求,可是住在万科的房子里一定要比住在融创的房子里心里更踏实。特别是一些危机四伏的地段,切记!切记!
碧桂园走的是短平快,恒大走得是让利促销,融创走得是全方位营销,万科走的是精密设计,九龙仓注重的是过程管理,绿城看中的外部美观大气,而中小房地产企业注重的是财务费用管理。在这个纷繁复杂的房地产市场里,每个企业都会有一二招杀手锏,否则就很难在这个市场里生存。虽然,前面的这些企业特点也笔者一时兴起胡乱整理,或许也跟大家的想法未必一致。但有一点必须清楚,一个注重质量的企业一定会比注重营销的企业更有质量保证。
回答于 2019-09-11 08:43:50
各有各的优点,像我们这边区域,万科的精装小三房很经典,纯刚需户型!融创做的是洋房也是非常不错
回答于 2019-09-11 08:43:50
万科的客户群大多是刚需或者刚改,一小部分改善型,万科做高端项目操盘水平和产品都一般。融创产品定位走中高端路线,每个城市略有诧异,不能简单的说谁好谁不好,看自己购买力
回答于 2019-09-11 08:43:50
如果说融创地产和万科地产相比较的话,我觉得还是万科的楼盘更好一些,质量相比较来说是相差无几的,只是万科在整体的施工上面要求更严格,整体效果更好一些。而融创地产并不是说质量就不好,只是说融创在楼盘的设计和内聚的绿化上面,稍逊万科一筹。而万科地产的楼盘不仅在质量上面做的非常的到位,而且物业和绿化都是做的相当出色。
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