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假如房子像2手车一样贬值购房的人还会买新房子吗?
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发布时间:2019-02-08加入收藏来源:互联网点击:
假如房子像2手车一样贬值购房的人还会买新房子吗?
回答于 2019-09-11 08:43:50
回答于 2019-09-11 08:43:50
刚需的必须买
回答于 2019-09-11 08:43:50
会的,N线城市就会走这样的路。人口流出的小城市、小城镇没有二手房市场,二手房甚至比二手汽车更加难交易
回答于 2019-09-11 08:43:50
我觉得对于这个问题可以辩证的看,房子对我们来说不仅是解决住的事情,还与户口,教育资源,医疗资源甚至收入来源都有密切关系。如果房子真的只是用来住,那么就政策层及相关部门就应该把房子附加的资源真正分割开来,完全市场化,到那时我们才能非常坦然自若的说,要那么多房子干嘛?手里有一套能住就行。
针对文中提到的贬值这一说法,我觉得也是相对的。我国国情暂时或相对较长时间内是不允许房价暴涨暴跌的。拿当年日本火爆的房价来说,相当于是近些年北京或上海房价的10倍,价格真的是贵的离谱。同时当时日本的货币超发,并没有强有力的经济能力支撑货币运转。各种因素相互影响,才出现后来的暴跌,而不是单一由于房价过高决定的。
我国现在距离欧美已经成熟的城镇化市场还有30%左右的空间,那么意味着城市化的聚集会进一步扩大,大部分人往1、2线城市靠拢的情况会更加明显。人口会促进房产交易量的密集波动,带动各行业的消费需求,带动非完全化的市场经济进一步发展。
当30%的市场化也被开发完毕后,有的人则会选择3,4线城市过着悠哉的生活,甚至养老。交通,医疗,教育等各方面资源也不会有现如今这么明显的差别。部分人群选择住到3,4线城市是相当有可能的事情。那是房价如果真的很便宜,大家都会笑开花了吧?
回答于 2019-09-11 08:43:50
不会
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