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装修合同上付款的条款那么多，怎么看是不是有漏项？

装修,预算表,合同装修合同上付款的条款那么多，怎么看是不是有漏项？

发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：

问题补充： 求助：不懂得怎么看装修合同上的付款项？


回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

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对于装修小白来说，装修合同和装修报价的确很难理解，合同条款上有没有漏项要结合施工图纸来看，有一部分装饰公司都是靠后期增项来赚取利润的，和你签合同的时候总价很低，可是过程中各种增项，到最后结算价格超出了你的预期。

你可以关注我看一下我写的文章，“干货，教你怎样跳出装修合同的陷阱”，好好读一下，将对你有很大的帮助。

关于怎么看是不是有漏项这个需要专业的人来根据施工现场情况、施工图纸、报价清单等综合计算来判断。这个不是几句话能够说明白的，有什么问题可以评论区留言给我。




图片来自于网络，如有侵权，联系删除。

回答于 2019-09-11 08:43:50

多数装修公司的合同，都是经过法务字字斟酌，说给消费者留了很多大坑，签署合同要慎之又慎

回答于 2019-09-11 08:43:50

1，检查面积

在与装修公司洽谈中，装修公司会出一份预算表，这个预算表一定要拿回家，仔细地核查，如果不给拿回家，通常会有一些猫腻。拿到预算表后，自己要拿卷尺进行实地测量，核查尺寸是否准确。

2，参考其他朋友家预算

一些亲朋好友通常先装修，他们会有一些统计表，可拿过来作为参考；如果朋友家有，自己家却没有，很可能是漏项，补齐就好啦！

3，根据每个房间来检查

装修预算表一般是根据房间来逐个核算的，可逐个仔细地查看预算表，想想房间里还有哪些项目，发现后及时增加，或者向装修公司提出。

4，检查工艺有无漏项

装修中的工艺非常多，一般人不是很懂，有时，在装修预算表中漏掉一些工艺，后续如果业主要求增加，并会增加费用，可请内行人士帮忙，核查有无工艺漏项，及时提出补上。

5，核查装修预算表中的备注栏

在核查时，要仔细地核查备注栏，比如：墙地砖是有损耗的，而装修公司为了以低价吸引客户，在预算表中并未将损耗率写上去，在最后实际结算时才增加，所以一定要检查备注栏，发现疑问，及时提出、指正。

6，自己制作一份清单

装修需要的材料非常多，完全靠记忆是很难记住的，而且容易有漏项；可自己制作一张清单，发现一项漏的便写上去，哪怕是一个地漏，这样就很少有遗漏了。









回答于 2019-09-11 08:43:50

最好的办法就是去看看邻居或亲戚他们的装修合同，在他们的合同的基础上加上一些你自己想要加的内容。材料那项可以不要看，因为你们选的材料是不一样的。

回答于 2019-09-11 08:43:50

合同肯定是要看好的，不然后面很多问题都说不清楚，我们装修房子的时候，通过齐家网找的装修公司，我的感受还是很好的，因为齐家网有齐家保服务，装修资金交给齐家保托管就好了，装修公司哪个环节做的不好，直接交给齐家网解决了，这个环节的问题解决后，该环节的装修资金才会给到装修公司，这样挺省心的，没有后顾之忧。

回答于 2019-09-11 08:43:50

每个公司的合同都不相同 ，有些公司用的是统一的标准合同，有些就是公司自己订立的合同。一般需要特别注意的内容有1.项目清单、2.约定事项、3、质量维修。

1.项目清单：也就是报价，这个是价格和施工内容的主要依据很多时候都是这个没说好有漏项。这部分要注意的是施工项目，数量，品牌、价格还有施工工艺都要问清楚，搞明白防止故意陷阱。

2.约定事项：这类内容一般就是约定双方责任、付款方式、工期等的。约定责任要搞清楚都谁干什么，怎么干防止责任不清产生增项。付款方式这个一般分为定金、材料款，首期款、中期款和尾款。这部分要注意的就是收据手续，进场时间，施工项目验收、已完工清单确认等防止付款过早或付超。

3.质量维修：这个涉及的部分分为主才类保修、基础部分保修和隐蔽工程保修部分，还有就是环保部分的检测。这一部分一定要说好由谁来维修怎么修，因为有的时候主才类是公司外包的所以对维修的事情上容易出现推诿，基础类一般是质保2年，这一部分一定要说清楚都有什么在保修范围内什么需要付费，有些公司会在一些油漆类、五金和电器类上推诿。隐蔽工程这部分非常重要验收时的手续一定要留好，一般防水，水电等隐蔽工程的保修都在5年以上有的甚至更久。因为这部分项目才是装修的关键一旦出问题维修麻烦是一方面，维修后期的恢复更是麻烦，而且还容易产生其他包赔问题。

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