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付了定金买房后悔了怎么办?
定金,开发商,自己的付了定金买房后悔了怎么办?
发布时间:2020-12-06加入收藏来源:互联网点击:
订金可以,定金不可以。
一个能退,一个不能退。
可以退的那种保留房源问题也不大,好好和销售顾问沟通。
2)房不要独自看,最好一家人去。多个人,多个角度,多一些思考。交钱,也是一家人的事情。
3)买房不随便,提前做功课。
其一,想清楚自己的买房的需求,区域、产品、配套、价格等。
其二,要看哪些区域,哪些楼盘,什么时候买,提前想好。
最好不要看第一个楼盘,第一次看就交钱。
除非,你想好了,不会后悔。
4)房事是大事,学会对自己的行为负责任。
特特特别重要,这是一个成年人成熟的最最最最重要的标志。
买错了,不要怪别人,更不要怨家人。卡在你包里,支付密码也是你输的,别人强迫不来。
回答于 2019-09-11 08:43:50
想清楚在下订金,世上没有后悔药
回答于 2019-09-11 08:43:50
付了定金,后悔了,没得退
回答于 2019-09-11 08:43:50
定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱或替代物作为担保的担保方式。
原则上来讲,付了定金一般默认为交易达成。买房付了定金均会签署一份认购书,里面会约定如果是因为客户自己的原因造成的违约,开发商有权没收定金。
如果买房时付了定金又后悔了,有以下处理方式:
1、协商退房:最好的处理方式是去到营销中心,联系开发商的销售经理,说明自己要求退房并退还定金的理由,例如家里资金周转不开放弃购房之类的。在和开发商销售经理达成一致后,出具书面的退房申请及退房说明(毕竟销售经理也是打工的,要给出合理的理由对方才好帮忙申请)。
2、协商转让:交了定金只是完成购房的第一个环节,如果确实想要放弃,而开发商不愿意退还定金的情况下,可以和开发商销售经理沟通,将你认购的房子转给下一个客户,直接办理更名,拿到下一个客户的认购定金。
3、打持久战:如果开发商坚持不退还,可以尝试多次去到营销中心沟通和协调,一般开发商都不愿意为了一点点定金影响自己的销售氛围。不过这个属于下下策,非必要情况不建议使用。
总的来说,最重要的是要和开发商的实权人物进行沟通,尽量有理有据的申请退房退定金。
回答于 2019-09-11 08:43:50
付了定金,原则上是挞定,也就是定金没了。
题主问这个问题肯定就是想问有没有办法退定金。
有几个办法可以一试:
一是找出卖房过程中开发商的欺诈行为。比如有些开发商对楼盘不利因素没有公示。
二是找出开发商违规操作的行为。比如证件不齐,比如开发商帮你做资料贷款。
三是找国土局相关的关系。
四是一哭二闹三上吊了。
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