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五线城市月入过万，该不该买二套房？
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发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：
五线城市月入过万，该不该买二套房？
回答于 2019-09-11 08:43:50
回答于 2019-09-11 08:43:50
您好，喜欢请点击关注
收入达标是否入手二套房？5线城市房市未来如何
1、5线月入过万说明你的收入达标，设计剩余财富理财问题，目前城市化进程加快，大量储备局入市，通货膨胀加速同样势不可挡，怎样才能让自己的钱不会贬值，除了市面上的理财产品还有的就是房产、房贷也是抵御膨胀的一种。
2、5线城城市房产是否值得入手，增值保值要看城市发展和人口需求，5线城市显然没有1、2线城市发展迅速，人口输出严重，大城市的虹吸效应明显，所以建议在其省会入手更好
如果非要在本地那就要选地段和学区，中心cbd和学区是房子最好的附加。
回答于 2019-09-11 08:43:50
月入过万可以买二套房。
对于你来说，需要购买两套房，比如说一套给父母养老，另一套自住，这样才不会影响到彼此之间的生活，还可以当作投资，毕竟现在货币每年都在贬值。
但是如果购买第二套住房，无论是首付比例还是房贷利率，都远比首套房要高得多，买房负担较重，但对于你月入过万应该不是问题，特别五线城市房价应该不贵，不会超过1万元每平房。
要你的首套房是全款购买的，那么二套房就可以享受首套房的优惠政策。但是各个城市限购政策并不相同，有些城市是认房又认贷，而有些城市则是认贷不认房，认贷不认房，指的是只要不存在房贷记录，不管名下是否已有房产，再购买一套房，同样可以享受首套房优惠。
如果手中资金充足的话也可以到省城或二线城市购买一套房，小城市人口流失严重，房产增值慢甚至也会贬值，一线城市房价太高，二线城市房价稳定，价格适中，保值率高。
希望对您有帮助。
回答于 2019-09-11 08:43:50
如果说在五线城市月入过万，相对来说还是一个比较高的收入了。
不过该不该买二套房，我觉得要看情况。如果说是用于自住需要，我觉得可以考虑。如果说作为投资，个人不是非常建议。
对于房地产来说，短期看经济，中期看土地，长期看人口，而最终决定房价的因素就是人口。
因为近年来从全国人口流动的趋势来看，不要说五线城市，就是三四线城市的人口都是流出的，五线城市毫无疑问的也是属于人口流出的，即我们常说的人口导出型城市，就一个人口导出型的城市来说，房价是很难有支撑的。
因为投资房产的前期，你肯定是要出租的，对一个人口持续流出的城市出租是相对来说比较困难的，即使出租出去租金也不算很高，当有一天你准备卖掉的时候，你发现接盘的人也寥寥无几，既难出租又难出手的房子，毫无投资价值可言。
如果说一个城市被评为五线城市，那么可以肯定它的人口、经济以及未来的前景等各项指标来说都是不好的。这样的城市除了吸引人才很难，吸引企业落户也很难，这样的话，当地经济上不去，当地的城市建设发展也会很慢，房地产就没有前景。
总结一下:一个五线城市不管你有多高的收入，自住刚需买二套房可以，投资房产肯定是不明智的，如果想要投资房地产，您完全可以选择一些有潜力的新一线城市进行投资。
回答于 2019-09-11 08:43:50
您好！
针对您的问题，给出以下几点建议：
首先、能在五线城市月入过万，应该算是收入比较高的，具备相应的消费能力和投资能力，在不影响生活品质情况下，可以买二套房；
其次、不动产保值增值还是相对有保障的，毕竟ZC再怎么样调整，咱们农民工工资和建材价格应该不会下调太多，这会促进或保证房价稳定或增长；
再次、随着个人对改善居住环境需求越来越重视，新开盘的房屋结构更加合理和人性化，一般会设计成动静分离，南北通透和超宽超大阳台和客厅，相较于前几年的房子居住体验感会更好，有的甚至加上一些高科技，让居者更健康。。。！
综上：个人观点支持购买二套房，谢谢～祝您阖家幸福安康！
回答于 2019-09-11 08:43:50
五线城市收入过万，相当于城市高收入群体，如果个人有家庭情况下，可能生活压力不会很多，只要配置好个人资产和压力承担情况，二套是完全可以考虑改善户型的，毕竟名下有一套房，买完二套后资金周转问题不会很大，二套改善也是属于刚需。
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