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做个调查大家认为毛坯房到底需不需要验？
问题,毛坯房,楼板做个调查大家认为毛坯房到底需不需要验？
发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：
做个调查大家认为毛坯房到底需不需要验？
回答于 2019-09-11 08:43:50
回答于 2019-09-11 08:43:50
毛坯房验房是买了房子之后一个十分重要的事情，这个环节绝对不能省略，每个购房者都必须验房。
验房是有一些步骤的，如果购房者本人对裸房的验收不专业的话，建议请懂行的亲戚或者朋友帮忙验房。
验房第一步是业主要根据自己与开发商签订的合同或者协议中规定的相关内容，根据自己所购买房子施工平面图图纸，对整个房屋的平面布局，空间高度，，开间尺寸，等各项大的指标进行比对。看是否符合设计要求。
二是对房屋的分部分项工程进行验收，1:对所有墙体的粉水泥砂浆粉饰強度，厚度进行现场测量，一般来说民用建筑的墙面设计粉饰厚度強度都有明确的规范要求。特别是要检查看墙面有没有空鼓脱落现象，有没有多处开裂剥离现象。2:。是要仔细检查门、窗，阳台等处的垂直度，平行距离等是否对称，尺寸直径是否一致。3是对厨房，测所阳台，等关键部位的防水性能要仔细检查，对厕所等部位要做闭水试验。，4是对房屋顶棚、地面，墙面阴阳角等部位的检查，如发现超过三厘米上的凹凸不平处就不符合验收要求。
初步验收后，要把验房过程中发现的问题标注登记，及时反映给开发商相关部门并提出自己的整改意见和建议，还要规定整改时间。
总的来说，尽管毛坯房验房是一个十分繁琐又复杂的工作，但作为购房者又是一个必须重视的事情，因为好多普通老百姓通过一生的打拚才有能力去购买真正属于自己的安居之所。何况毛坯房建筑，粉饰质量的好坏会直接影响到我们的家居装修风格质量和价格。
所以，毛坯房必须验房。
回答于 2019-09-11 08:43:50
毛坯房也需查验，即使看过同户型，也仍需看现房。因为所买的房子位置不同，可能噪音大小不一；因为朝向不同，采光通风会不一样，景观也不一样。有的楼盘，虽户型相同，但奇数层与偶数层的阳台位置不一样，其价值也不一样。另外，若对小区的建筑品质不了解，还要仔细看一下排污管会不会漏水，楼板会不会结实，隔离墙是否有空鼓，若有存在以上问题，则说明建筑质量不好，建议别买。
回答于 2019-09-11 08:43:50
肯定是需要验收的，本人从事项目施工管理十五年，这方面还是很有经验的，毛胚房验收：
尺寸问题：开间进深，高度等等
墙体问题：垂直度，平整度，空鼓等等
安装问题：门窗密封性，铝合金，栏杆，水电，消防等等
防水问题：
其他，根据现场
总之，多一个心眼，日后少一事
回答于 2019-09-11 08:43:50
肯定要！
墙体，管线，空鼓，玻璃，门窗等等都可能出问题，你不验收让开发商整改，后期装修发现，就是自己掏钱。
掏钱还好，等下房子有重大质量问题，这就不说掏钱能解决的了，所以务必谨慎！别随意放弃自己的权利！
回答于 2019-09-11 08:43:50
不管毛坯，装修房，验房都是很有必要的！即使是毛坯房，也有可能出现漏水，开裂的现象，所以为了保险起见，验房不可忽略
回答于 2019-09-11 08:43:50
肯定要验，新房的话，
1、按照设计验收开间进深尺寸、层高等几何尺寸。
2、验收墙面是否空鼓开裂。
3、厨卫防水是否合格！
4、外墙是否渗水！
回答于 2019-09-11 08:43:50
需要验收
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