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大家所在城市的房价如何，有上升空间吗？

房价,城市,海南大家所在城市的房价如何，有上升空间吗？

发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：

回答于 2019-09-11 08:43:50

坐标重庆

位于中国四大直辖市，房价属于是最低的，未来不可限量

回答于 2019-09-11 08:43:50

之前去澳洲留学，现在在墨尔本定居。这边的房价在疫情的情况不怎么样，不过还是有很大发展空间。因为移民的人很多，来这边投资的人也很多，地只会越来越少，所以也会慢慢上涨。加上政府支持大家买房，所以发展前景还不错！

回答于 2019-09-11 08:43:50

一、二线城市或者还有些上升空间，三、四线及以下城市不仅不会上升，或者可能更早步入下行通道。理由如下，

第一、基于“房住不炒”的方针，政府调控房地产市场的力度不会放松。今年疫情对我国经济冲击如此严重，国家都没有放松对房地产的调控。可见政府在坚决贯彻“房住不炒”的决心很大。因此短时间内，政府对房地产市场的控制不会松动，所以，别指望很快房价就会上涨；第二，另一个残酷的现实是我国住房存量已经远远大于住房需求，导致房屋空置率居高不下。多家研究机构说我国房屋空置率近25%，户均住房1.2套。这是个什么概念呢？要知道日本在经济最繁荣的时候，其住房空置率才18%，而美国的还不到10%。所以我国住房市场将不可避免的转入买方市场，因此，我国房价未来的总体走势必然是平稳向下运行的。

回答于 2019-09-11 08:43:50

坐标北京

全国房价最贵的城市。一来，首都独特的政治和经济地位使得好的政策、资源集中，高素质人才集中，科技水平和人文环境首屈一指。二来，外来人的涌入促进经济活力，就业机会多、人均收入高。

疫情期间，房价虽然略有下降但成交量依然没有出现断崖，刚需购房者的需求不会消退只是延迟。

北京的房价虽然不会再出现大涨大跌，但也会小幅度起伏。北京及周边价格基本会比较坚挺。

回答于 2019-09-11 08:43:50

坐标海南

自海南自由贸易港建设与限购以来，海南坚定摆脱房地产依赖，加快落实自贸区政策，推动经济转型。

据从去年上半年数据看，海南延续房产限购政策，房地产开发投资、房屋销售面积和销售额同比分别下跌31.4%、57.1%和54.9%。海南全省固定资产投资同比下降23%，但由于非房地产开发投资比重提升，固定资产投资降幅比第一季度收窄9.5个百分点。但是也直接导致海南财税收入下滑。来自海南省统计局的数据显示，上半年海南地方一般公共预算收入446.12亿元人民币，同比下降3.1%。目前数据表明，房产业在海南经济发展依旧占有重要的位置。

今年各地都在全面落实因城施策，稳地价、稳房价、稳预期的长效管理调控机制。在这种环境之下海南房价短期之内不会有太高的波动。

房价未来趋势

海南自由贸易港是中国特色自由贸易港，自由贸易港也是当今世界最高水平的开放形态，海南将成为区块链兵家必争之地。所以在不久的未来，海南着力打造成为中国全面深化改革开放试验区、国家生态文明试验区、国际旅游消费中心、国家重大战略服务保障区。

据规划，海南将在城乡融合发展、人才、财税金融、收入分配、国有企业等方面加快机制体制改革；设立国际能源、航运、大宗商品、产权、股权、碳排放权等交易场所；积极发展新一代信息技术产业和数字经济，推动互联网、物联网、大数据、卫星导航、人工智能等同实体经济深度融合。

有了中央政府的支持，国内外的企业入驻，各路人才的输入，加上海南得天独厚的环境，未来发展会十分迅速，那么房价未来发展趋势会怎么样？其实现在的房价就如同上面所说，呈稳定趋势，但不代表未来的某天不会有所波动。

地区经济发展迅速时，带动着消费，生活水平会大大提高。简单来说，没有一成不变的东西，时代一直在变化，有价值的东西就变得更有价值。海南的房子本来就是自带热点，因为得天独厚的环境，吸引大部分人慕名前来。

我认为啊，在自由贸易港加快建设，“房住不炒”，坚持稳字当头的定位前提下，海南经济如果顺利得到转型，那么房价在未来的某一天也会跟着上涨。

因为价格调控的政策不会太长久，不符合市场需求，而且海南土地的资源相对有限，未来房价不存在下跌的可能，政府限制投资者产房，同时清理库存，不是为了调控价格而调控；在未来以后海南自由贸易港建设完成后，未来就如同之前所说的“必定是世界最高水平的开放形态，成为区块链兵家必争之地”，更简单来说就是未来第二个深圳、香港，所以房价不会降反而升。

最后在多嘴一些，海南自由贸易港建设完毕以后，那想必住房周边配套只会越来越完善、越来越高端啊，便宜的东西他未必是好的，但是贵的东西绝对不会差，配套都那么好了，房价就不可能低啦！所以相信在未来的不久海南房价也会呈上升趋势发展。

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