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各位朋友们哪栋楼算小区的好位置？

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发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：

各位朋友们哪栋楼算小区的好位置？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

感谢邀请！

其实这种小区是不难分辨的，看花园或者泳池，我把楼王位置标给你，最好的是幼儿园左边那栋，在花园前面那套也是比较不错的！

回答于 2019-09-11 08:43:50

谢邀。小区临近大门口的位置不要，乱！临近主要马路的不要，乱！临近幼儿园的位置不要，乱！尽量选比较幽静的位置！

回答于 2019-09-11 08:43:50

判断小区内楼栋位置最好的标准如下：

楼间距最大处的楼栋，采光最好正对小区主景观处，景观视野最好。远离周围马路和商业处，避免噪音灰尘。主要客厅和卧室朝南或者东南方向，坐北朝南。距离主要出入口不会太远，一般在小区中心位置，出行方便。楼栋内的户数一般不会太多，公摊率不会太大，避免干扰，房型优越。

从图上来看小区的均好性不错，每个楼栋的间距差不多。相对来讲12#，13#，14#应该是小区楼王，公摊率低，户数少，在小区中间位置，对着主景观面。

回答于 2019-09-11 08:43:50

在一规划小区里，哪一栋是最好的位置，这个其实是仁者见仁智者见智。我们来采取排除法，把不好的楼栋排除掉，那么剩下的就是最好的小区位置了。那么一个小区里 有哪些位置需要排除呢？

1、避免楼栋紧邻主干道，夜晚主干道车流量大，噪音和灰尘对睡眠有较大影响。

2、避免本楼下有餐饮，娱乐等裙房商业，否则晚上油烟、灯光、噪音影响很大；

3、避免紧邻小区中心广场及配套幼儿园，这些位置早晚健身，白天小孩噪音影响大 ；

4、避免紧邻小区大面积水景及垃圾堆放场、变电站等，避免蚊虫、刺激味道、辐射影响；

剩下的楼栋我们就可以慢慢挑选啦。




回答于 2019-09-11 08:43:50

从视觉角度来看：11 6 20 15 10 5 幢

得房率高一点：12 7 13 8 14 9幢

如果得房率和视野都想要14号楼1单元

外围高层不推荐你的理由就是 前面都是视野范围窄 私密性低




回答于 2019-09-11 08:43:50

从位置来看8栋位置很不错。

回答于 2019-09-11 08:43:50

小区靠近门口和交通要道的位置不要选，在就看一下选一个楼间距比较大的

回答于 2019-09-11 08:43:50

找人看一下吗，你懂的。

回答于 2019-09-11 08:43:50

楼王占据的位置一般都是景观位置最好的，可以将大片绿化及景观尽收眼底。其他楼栋之间可能挨着较近，绿化视野不是很好；而楼王一般和其他楼栋间距要宽一些，绿化视野也更好一些。

　　一般楼王的位置都是处于小区较中间的位置，这样出行更方便。如果是很大的小区，有些楼栋离大门很远，可能出门都需要很久时间，这样的楼栋就不能成为楼王。还有靠近街道的楼栋也不适合做楼王，因为灰尘大，而且有不小的噪音。所以楼王一般是在小区居中的位置，离小区大门不远不近，这样既不会有噪音污染，出行也很方便。

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