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疫情之下你会购买商业地产吗？

地段,商铺,商业地产疫情之下你会购买商业地产吗？

发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：

问题补充： 疫情之下很多行业受到影响，影院酒吧等，这些空气流通不好的场所。那还有人买商铺吗？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

买啊，疫情过后又是一波复苏

回答于 2019-09-11 08:43:50

如果有足够的钱，我会买。疫情之后我认为有一个商业下滑，房价下跌的趋势。所以这是个机会。如果买，我不会去一线城市买。我会去海口、三亚、成都或者厦门这些休闲旅游城市买。一可以作为投资，二可以方便自已去旅游和度假。这是将来的生活趋势。一定是，请相信我的判断！

回答于 2019-09-11 08:43:50

有钱肯定会买，那才是人间烟火！

回答于 2019-09-11 08:43:50

真正案例告诉你，当下要不要购买商业地产。本人在10年前购买了一间位于上海杨浦区控江路地段还算繁华办公楼，开车5分钟便上中环线了！附近交通非常便利，生活设施也很完备！二年挂牌没有成交，关健一点税费太高了，办公楼成本价在70万左右，我要求净

到手价约100万！买方要替我这方加17万左右税费，如果加上买方其他税收，两者加起来要20万左右，再加上中介费，总费用吓死你！商业地产买进容易出手困难！同时代如果买一间住宅房，十年都可升值几佰万了。100万一年放在银行的利息够你租一间办公室了！需要现金时钱马上可以派上用场！千方不要买商业地产，一是税收高的离谱，二是变现能力差，三是租赁市场差，有可能吃了上顿没下。据媒体报道:上海黄金地段陆家嘴商务办公楼空置2个月无人问律，可想而知大环境下企业有多艰难，如果你喜欢投资的话，还是买一点国债吧！前车之鉴，仅供大家参考！买商业地产三思而后行！

回答于 2019-09-11 08:43:50

买与不买，还是需要从具体物业情况分析。地段位置佳，人口流量大的物业还是值得持有与投资，目前商业地产的广泛发展，对商业地产的要求更为苛刻，从投资角度看，已经不再是以往商业简单的地段为王，同时对物业运营的品牌方对物业运营提出了更高的要求，同一地段，品牌方对物业管理能力对消费者吸引影响因素越来越大。如果商业没有特别大亮点，较为普通，就不建议买商业。

回答于 2019-09-11 08:43:50

商铺这种商业地产，唯一有价值的投资的属性就是地段。地段好的价格非常高，疫情再怎么影响实体经营，还是需要有人做的。 普通老百姓不建议投资商铺来增加自己的收益，或者投资回报率已经很低。三五年见不到收益的很正常。如果有钱，适当的拿出10%~30%来购买商铺，而且还是非常地段黄金位置的商铺。

房地产他的投资属性，目前已经不是很优质。

如果为了抵御通货膨胀，要买也买一线城市的或者省会城市核心地段的商铺。

好的，就聊这么多，祝你幸福。

回答于 2019-09-11 08:43:50

北京的二手房价市场又涨价了，至少在未来很长一段时间之内，房价根本不会下跌，后半年会慢慢复苏，所以商业地产很有必要

回答于 2019-09-11 08:43:50

虽然人少，但还是会有人买的。各人的出发点布局不同。这就像很多产业，行情低迷时有人割肉，有人趁机抄底。

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