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武汉现在囤商铺等市场回暖再转让怎么样？
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发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：
武汉现在囤商铺等市场回暖再转让怎么样？
回答于 2019-09-11 08:43:50
回答于 2019-09-11 08:43:50
这扯的远了，显然，投资逻辑错误，会导致这些商铺在你手上长持到天荒地久。
首先问下你有多少资金去囤商铺?
武汉的商铺这几年是什么行情，你有数吗？
前些年的一铺养三代，近几年三代养一铺也不为过。
你有没有观察一下那些住宅小区楼下沿街全都是商铺？从4月8号，武汉解封开始，你有没有观察一下？汉口和光谷多少商业街的商铺在转租？在撤离?
不夸张的说武汉现在的商铺，5－6年都卖不完。你难道打算买了之后空关几年再出手？
现在的生意，都以轻资产为主。网上可以赚钱的，为什么要去开商铺呢？线上方便，成本低。线下商铺商业街萎缩成自然。
最关键是商铺转手的税费太高。所以购买的意义不大，还不如够买核心城区的住宅。
回答于 2019-09-11 08:43:50
近乎于等死！商业环境变化了，以后的商业经营只会越来越精，不会越来越大。
回答于 2019-09-11 08:43:50
1，根本还是地段。
武汉会得到国家鼎力支援，发展前景值得期待。
2，掌握“3碰3不碰”原则，这件事还是可以尝试。前提是你的流动资金不占用你的生活支出。
“3碰”:
三环内，成熟居民区底铺可以碰
拐角，人流必经之路的铺面可以碰
财务清晰，没有债务纠纷的可以碰
“3不碰”
三环外，或三环内老旧社区附近铺面不要碰
边边角角铺面不能碰
有资产纠纷的铺面不能碰
3，一定做好调研，蹲守考察铺面经过的实际人流量。
回答于 2019-09-11 08:43:50
能在头条问这个问题的人，基本上智力跟不上资金的实力！！！[打脸]
回答于 2019-09-11 08:43:50
有钱的人任性我们搞不懂，反正我属于勉强维持温饱的人群，所以只能提供参考意见。如果有钱，只要眼光独到，能够找到好的铺面，以后再转让赚钱是可行的，但是这个就属于一个赌注，全面恢复要多久，再就是自己的眼光一定要准。我自己认为在武汉的这种情况下，囤商铺风险还是比较大的。
回答于 2019-09-11 08:43:50
这个标题问的有些吓人呀，嘿嘿，我说的你现在手上有的资金实力吓人！
回答于 2019-09-11 08:43:50
囤一间或几间应该是木有问题。现在武汉商铺价格处于低点，长期展望肯定会有比较高的收益。
回答于 2019-09-11 08:43:50
可以尝试，但有一定风险
回答于 2019-09-11 08:43:50
商铺不要想着能卖，只能收租，出售有差不多20%的费用
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