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婚后买房，房产证上写谁的名字好？
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发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：
婚后买房，房产证上写谁的名字好？
回答于 2019-09-11 08:43:50
回答于 2019-09-11 08:43:50
我觉得，买房子写谁的名字都无所谓，买房子是给孩子们结婚，生活的地方，买房子是为了更好的让孩子们过好生活，结婚了就是一家人了，假如一开始就因为房子俩家人纠结，那以后的日子也会出现矛盾的，所以，既然要结婚生子，那就是一家人，一个整体，不要在乎写谁的名字。
回答于 2019-09-11 08:43:50
婚后买房属于共同财产，写谁的名字都无所谓。
婚前买房谁出钱就是谁的，如婚后要一起还贷，还贷部分也属于共同财产。
对于结婚房产证上写谁的名字，不要看得太过重要，两个人相互独立包括经济，不要太过依赖于某一方，你就不会那么在意自己的得失。
回答于 2019-09-11 08:43:50
夫妻双方的名字都写！
买房是一个家庭所有成员的一致决定，无论是男方女方都投入了不少的心思，共同出资买下了这套房子，背后可能还有双方父母的经济支持。作为一家人，写谁的名字看似无所谓，但如果不写一方的名字，说者无意听者有心，没写上名字的一方心里一定会留下疙瘩，其父母也会有所想法，这就等同于慢慢铲开了一条裂缝，不利于以后家庭的和睦。
虽说婚后买房是属于夫妻共同财产，即便以后可能会离婚（无意冒犯题主，只是客观阐述可能出现的场景，祝题主家庭生活美满幸福），房子也是大家都有份，不用担心没有名字就分不到的情况。但加上双方的名字，是对双方彼此的尊重，是给对方看得见的肯定，我心中有你你心中有我，夫妻相敬如宾健康自然，一起再努力还贷，日子会越过越红火。
回答于 2019-09-11 08:43:50
两个人都写，孩子不要写，将来孩子的事业家庭在哪里还不知道
回答于 2019-09-11 08:43:50
是的，因为婚后买房，属于夫妻共同财产。
属于共同财产的：
1、在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写其中一个人的名字，应认定为夫妻共同财产；
2、由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
买的房子属夫妻共有，离婚时，有一方想拥有房屋所用权的，评估单位进行评估，然后对另一方进行分配；如果双方都想拥有房屋所有权的，双方进行竞价；如果双方都不想要房子的，人民法院进行拍卖，然后进行分配。
不属于共同财产的：
婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
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新婚姻法婚后买房的注意事项：
共同买房需要特别留意的有四个方面。如签约、房贷申请以及交易过户等环节，都需要夫妻双方到场。此外，夫妻共同买房在证件准备工作等方面，以及申请房贷等事宜，也需要提前研究。
1、签约双方亲自到场
在买房过程中，涉及到诸多签约过程，如签订买卖合同、申请房贷以及交易过户等，这需要夫妻双方同时到场。除了签订房产买卖合同之外，申请房贷、办理过户手续时，也需要双方亲自到场。专家解释说，在申请房贷时，有些时候会以夫妻名义共同申请，因此银行方面需同时考察两人的资质，办理相关手续时也必须同时签字。
另外，办理过户手续时，原则上要求同时到场，因为根据《物权法》规定，夫妻共同购置的房产，到底是共同共有，还是按份共有，需要在买卖合同中体现出来，进而在房产证上载明，因此需要双方到场签字确认。但如果无法到场，也必须办理公证收取委托手续，并将相关事宜交代清楚。
2、证件准备是关键
夫妻共同买房，需要提供的证件比较多，而且一件都不能少。在夫妻共同申请房贷时，需要提供夫妻两人的收入证明，如果两人为非本地居民，还需提供双方提供 1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明，否则按照非本地居民贷款政策对待。当然，在办理按揭贷款时，如果其中一人收入较高，通过资质审批不成问题，另外一方的收入证明则无需提供。
3、主贷、次贷有讲究
由于信贷政策有变化，因此在确定主贷人和次贷人时，需根据实际情况而定，而不能简单地只看收入的高低程度。夫妻共同还款时，在确定主贷款人、次贷款人时，一定要根据实际情况来定。一般情况下，在银行住房贷款合同中，只把一方作为“贷款人”（常说的主贷款人）而无论房产证上是否写了双方的名字，另一方都可作为“共同贷款人”。在确定主贷款人时，应当选择夫妻间收入较高较稳定者，同时注意年龄的限制，否则会影响到贷款期限。
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