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如何才能跟房地产经纪进行深度有效沟通？

房产,自己的,经纪人如何才能跟房地产经纪进行深度有效沟通？

发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：

如何才能跟房地产经纪进行深度有效沟通？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

首先你要搞清楚自己的需求。你的大致需求正是和房产经纪人有效沟通的内容。大致可以分为一下几点。

1 你的预算是多少。要明确告诉房产经纪人。这样他才能给你匹配合适的房源。如果预算不清晰，他会给你推荐不同的价位的房子，从而判断你的预算。这样就浪费了你们的时间和精力，毕竟买房也是个体力活。

2 弄清楚自己是否考虑学区，这个事情还是蛮重要的。好的学校会让孩子赢在起跑线上，优质的生源也让孩子的交际圈层次提高。所以会有很多家长为了让孩子接受更好的教育，去买昂贵的学区房。当然，学区房本身也是刚需，只要学区政策不变，保值性和升值性会比没有学区的房子好。所以这块你也要和房产经纪人去沟通，让他根据你的购房需求给你一个合理化的学区建议。

3 弄清楚自己想要的小区。你是想交通便利，还是小区环境好，还是生活配套齐全，还是靠近地铁等等。当然，我们每个都想要，但是那个小区和人一样，都有它的优缺点好，这一块你要确定好自己最核心的几个点，和房产经纪人做一个有效的沟通。

4 弄清楚自己对户型和楼层的要求。房子户型有很多，有不规则的，有方正的，有中间套，有边套，有南北通，有双南，有飞机户型等等，这个你可以和房产经纪人沟通。让他把小区在卖的户型给你准备一下，你做一个选择。其次就是楼层，你要高楼层还是低楼层，根据自己的喜好咯。

以上就是我的一些关于和房产经纪人有效沟通的建议，也欢迎大家交流。

回答于 2019-09-11 08:43:50

关于如何跟房产经济深入沟通，我来说说我的想法：

一，房产经纪的作用

在房地产市场蓬勃发展的今天，有卖房或者买房需求的人都可以从各种渠道了解到海量的信息，但是什么信息才是对自己最有价值的，自己去看，耗时耗力不说，还有可能被骗跌坑，让自己遭受损失。

都说“专业的事交给专业的人做”，房产经济人在今天的房屋市场上，扮演着非常重要的角色，是促成成交的关键。一般正规中介机构的房产经济人上岗前，都会经过严格培训，取得相关上岗资格证书，所以具备一定的专业知识。如果自己确实有房屋方面的需求，而自己又不专业，又没有时间，找到一个正规专业的房产经济人很重要。

二，如何有效沟通

在选定为自己服务的房产经济人后，可以将自己的真实需求列一个清单给经纪人。

比如买房者，要详细说一下自己的希望购买的房屋位置，户型，楼层，装修标准，周边配套要求，还有一些比如带两个洗手间等个性化需求，可以接受价格范围。这样经纪人就可以快速为你定位你需要的房屋然后带看。

做为卖房者，除了心中的预期价格外，我觉得还应该如实告知房屋的瑕疵，为什么卖房等，这样可以让购房者真实了解房屋状况，成交后，也可避免日后产生不可调和的矛盾和纠纷。

三，注意事项

俗话说“不要随便否定一个人，也不要随便相信一个人”。对于普通大众来说，买房和卖房都是一件大事。而房屋居间行为说到底也是一种商业行为，逐利为主。所以就算遇到再优秀贴心的经纪人，也要有自己的判断，成交前有可能的话多去官方途径打听，了解，再决定成交，避免遭受不必要的损失。

以上是我的回答，希望有参考价值！

回答于 2019-09-11 08:43:50

如果真的有买卖房产需求，可以好好的和经纪人多多沟通了解市场情况，把自己目前购房需求或者是卖房需求说出来，在根据现实的市场情况来考虑，这样子会让你有一个清楚的认知，说白了就是多沟通。