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请问这样的老屋应该怎样维修，老年人要回来住？

墙体,房子,农村请问这样的老屋应该怎样维修，老年人要回来住？

发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：

问题补充： 如图，四十多年历史的土房子，墙壁有裂纹，房顶的瓦松动，屋子里面有一点漏水。我发的视频里有原始的样子，院里很大，想种点花草养几只鸡。村里不让推到重盖，不批地了。有没有好的建议？能住上十年左右最好？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

这是个旧时的土墙房子，看来是久未住人，如果老人回来住，是很危险的，因为老人在各方面能力有限，所以需要维修。

一，房顶如果漏雨，要么换瓦，或者卖石棉瓦也行，如果觉得没必要，那就要将现盖的瓦片重新翻检一遍（我们家乡叫做检屋）这个工作如果自己行就自己做，如果不行就请瓦匠师傅做。大约要三天时间。

二，墙体周围的杂物要清理干净，整个墙体要检查一遍，裂缝不要紧，关键是看墙体是否正，有没有倾斜。

三，是检查墙脚，即是墙的下部分，即是与地面接触的部分是否完好，如果坏得很，就得换换墙脚。这是最节省的方法。

其方法是在墙脚坏的部位挖个洞，这个洞千万不能大，长度最好80公分，不超过一米。清理干净，然后用烧制的红砖，或水泥砖，或石块都行，把挖开的部分砌起来，使下部的新墙体顶住上面墙体，要顶得严严实实的。然后朝傍边继续开挖再砌，再挖再砌。注意，这是个技术活，一定要根据自己所学的力学知识注意安全，如果觉得自己不行，得请个瓦匠师傅在场指导。土墙房子，只要墙体不歪，不漏雨，不地震，一般可以住个三五十年没问题。

我自己家的这个破房子，以前是正屋傍的偏屋，后来正屋分兄弟，全垮了，就余这个偏屋，我用它码放柴草，就是用这种办法自己维修的。

我不主张仍何人用我的这种方法，最主要的是注意安全，如果自己没有䢖筑方面的经验，一定要请瓦匠。安全第一。

回答于 2019-09-11 08:43:50

中国传统的礼节百孝为先，为了满足老人的心愿，可也回农村住，破烂房子长期没有住人，在安全的情况下，条件允许，可以把房子全部拆掉，重新买材料，建造新房子

回答于 2019-09-11 08:43:50

这样的老屋应该维修也很麻烦的，一上墙有裂痕，墙看到就好象不安全，必须仔细好好维修下。

1：大门这面墙要用砖重新做，可以在大门左右，安几个大的带莎窗的玻璃窗户，增加卧室和大厅室内亮度，重新换，或者装修大门的同时，卧室和客厅大门后门都增加莎门防蚊虫，这样夏天就可以打开门，用莎门通风。

2：如果重新整修屋顶瓦，建议在左边墙和右边墙山头中间，和后门墙内增设加固柱子，增加房屋安全性，和固定加固土墙的稳定性。

3：在整个房子的外墙，内墙修理完后，等几天修补墙干后确定稳定了，才可以上屋顶修屋顶，同时最好设室内卫生间，和安装浴室，年纪大了可以方便安全些。

4：屋顶翻修，最好是检查更换补新瓦条后铺上油沫沾等隔风沙，再盖上瓦，（因为如果直接盖瓦，如果有暴雨大风，就会外面下大雨，室内有雾雨和吹进杂物。）最好在对准客厅的屋顶，增设一个最小有1平方的玻璃钢亮方，增加客厅光亮度，还可以透进阳光，去除室内湿气，老人行走时亮敝方便些。

供你参阅！

回答于 2019-09-11 08:43:50

在农村有很多这种废弃了多年的老房子，都是父母跟着子女住在外面，父母年纪大了以后又想落叶归根回到农村居住，所以也就牵涉到废弃多年的农村老房子到底该怎么样修缮的问题，对于这种老泥巴房的翻新个人有几点建议分享给大家。

农村泥巴老房子墙体应该怎么样翻新？

从图片中来看这房子并不算破损很严重，墙体还算比较结实，更何况四个角的位置还是青砖砌成，这种房子墙体翻新比较简单，分为三步。

1，用水泥砂浆把墙体裂缝以及风化脱落的地方修补平整。

2，在泥土墙上挂上铁丝网或者纤维网，增加墙体整体性和粘接力。

3，内外墙全部水泥砂浆粉刷，表面可以水泥油抹光，也可以用石灰浆抹平。

农村老房子屋顶翻新的几种简易方法。

农村自建房的小青瓦顶翻新同样有几种不同的方法供朋友选择，最简单的就是请人重新检修一下小青瓦顶，这样做的前提是檩条、椽子都没有什么问题。比较复杂的办法就是把瓦顶全部拆掉，做成琉璃瓦顶或者树脂瓦顶，个人建议木结构琉璃瓦顶是最佳选择，值得注意的是需要增加四周围飘檐宽度保护砖墙。

总的来说农村这种老房子翻新并不需要太的多资金，包括更换门窗和瓦顶的全部费用也就是几万块钱左右。建议前面大院子不需要全部硬化，用红砖铺几条小路出来就好，其他地方可以给老人家种一些果树和蔬菜花草，这样可以很大程度上提升居住的舒适性。

回答于 2019-09-11 08:43:50

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