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农村户口去城里买房之后就不能再回农村修建房子吗？
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发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：
不是
回答于 2019-09-11 08:43:50
大家好，我是芊墨，很高兴回答你的问题！
这种情况可以的，要想在农村盖房子，首先要有自己的宅基地。而现在很多新出生的农村娃，都没有属于自己的宅基地，因为现在很多农村地区土地紧张，村里一般不好批下来。当然各村有个村的实际情况，有的农村可能就比较好批一些宅基地。农村户口的人想在自己家村里盖房都已经很不容易了，更不要说城市户口的想回到农村盖房，这其中的困难可想而知。当然如果真的想回到农村，可以选择购买或租用已经盖好的农村自建房。理论上宅基地是不可以私人自由买卖的，但是农村的自建房可以对外租用。
农村村民建住宅需要使用宅基地的,须要完成以下程序：一、申请：申请人持申请材料向当地村委会提出书面用地申请。村委会应当在每一个季度集中申请材料，依法召开村委会或村民代表大会进行审议，并张榜公布，在张榜公布之日起15个工作日内本村村民未提出异议或者异议不成立的，上报给乡镇国土资源所初审。
二、现场勘查：乡(镇)人民政府组织国土资源所进行现场勘查和群众调查，审查建房用地和建设申请条件，并制作勘查笔录和审查意见书。
三、填申请表：国土资源所初审合格后发放《农村村民住宅用地与建设申请表》。
四、村委会审查：村委会对申请人提交的《农村村民住宅用地与建设申请表》进行审查并签署意见，证明申请人的原住宅用地情况和家庭成员现居住情况，由负责人签字，同时加盖村民委员会公章，报乡(镇)人民政府审核。
五、审核上报：乡(镇)人民政府在收到村委会上报的住宅建设用地申请材料后完成审核并现场确定规划用地范围，并报县国土资源局初审。县国土资源局对符合审批条件的上报县人民政府。
六、审批：县人民政府批准用地的，由县国土资源局颁发《建设用地批准书》。
七、放样：由国土资源所牵头协同乡镇政府人员根据《建设用地批准书》和《村镇建设工程规划许可证》到实地放样，划定范围，填写《放样记录卡》，放样参加人应当在《放样记录卡》上签字。放样后，用地申请人方能动工建设。
八、验收发证：新建、改建、扩建农村村民住宅，应当自房屋竣工验收合格之日起30个工作日内依法申请办理土地初始登记或者变更登记手续和房屋产权登记手续，领取土地使用权证书和房屋所有权证书。
拓展资料：
农村宅基地，是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。包括已经建设房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地，已经建设房屋的土地、建过房屋但已无上盖物或不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型。
回答于 2019-09-11 08:43:50
不是不能在农村盖房，是因为你在城市买房，有可能是因为孩子上学，也有可能是因为工作便利！如果孩子上学户籍转到市里，你的农业户口已经变更！如果农村拆迁，可以有偿收回你的宅基地，但是如果是父辈在农村留下的房产你是可以居住的！但是拆迁补偿，可能会有变动，希望我的回答可以帮到你！点个关注呗！感谢！
回答于 2019-09-11 08:43:50
随着城镇建设的发展，人们生活水平的提高，很多农村人对于自己的居住环境也有了更高的要求，他们很多人因为在城市打工，挣了一点小钱后，就不愿意再回去农村，这人在城市里买房，甚至把自己的户口也落在了城市。农村老家的房子就被闲置了，但是近日，小编得到一个消息，国家为了提高土地的利用率，加强农村住房的管理，出台了农村房屋管理的新规定。有三类的农村住房将会被收回。
1. 国家明文规定，城镇户口的居民，不得拥有农村住房或宅基地。现在有很大一部分在城市生活的人，因为喜欢城市的便捷和时尚，但是又怀念农村的自然清新，于是纷纷在农村老家修建了自己的世外桃源。类似于周末或者假期回去度假旅游的方式。类似这样的房屋，房屋和宅基地将会被收回。
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2.农民进城买房以后，农村的房子长期处于闲置状态，由于长期无人居住，房子没有人进行维护和翻修。房子很容易出现腐烂，坍塌的现象，就是我们所说的危房。如果这样政倈府将房屋回收，并予以处理，消除隐患。
3. 农村有一种老人被称为五保户，他们无儿无女，也没有亲戚可以依靠。他们都是国家供养，有生活自理能力国家将按月分发生活费和生活物资，年龄大了就会到敬老院安享晚年。他们去世后，他们的遗产没有继承人，所以他们的房屋被收回，再由村集体重新分配。
回答于 2019-09-11 08:43:50
只要你的户口还在村里就可以回去建房，在城里买房不会影响到这一点的。
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