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怎么看房？
房子,看房,地段怎么看房？
发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：
4看房东或者中介
现在租房市场很大也比较混乱，什么真房东、假房东、二房东、大中介、小中介的很多，如果能了解的清楚点了解的清楚点。 （1）如果是房东，看房产证;如果是中介，百度一下公司名称，如果整页都是负面信息，多多考虑。出门在外，多一个心眼。 （2）如果是合租，还得问清，合租人都住些什么类型的人，比如上班族，夜班族或者无业者，这些是为了自身安全考虑和安心休息，如果周围都住些鱼龙混珠的人或者大家作息时间颠倒，是休息不好的。
5明谈费用并写入合同
租房要交钱的。除了房租，水、电、燃气、网费、物业费、停车费、清洁费、管理费等等都先问清楚并写入合同，免得节外生枝，浪费感情。
6合同
如果是和房东签的，可能会是手写合同，一定要把谈好的事项写入合同。也可在网上下载租房合同范本。如果是和中介签订，成本合同本身一般无法更改，一定要看清楚与自己相关事项。合同没有提及的，一定写入附加条款，口头协议换个经纪人就无效了。 注意：涉及钱的金额和由谁负责的事情写得越细越好！
回答于 2019-09-11 08:43:50
看地段，学区房最好，然后看楼层，采光，格局，质量一般都合格。
回答于 2019-09-11 08:43:50
本人懂得风水，有看房经验，在以前曾多次说过，请查阅一下。
回答于 2019-09-11 08:43:50
对于看房经验，作为内行人来讲，要分享几点意见：
第一，你考虑是自用还是投资，这个不分住宅，商铺，公寓写字楼，自用和投资考虑的点还是有细微差异！
第二，住宅的话，自住首先考虑医疗，教育和生活，这三个方面，其次环境。因为，生病了肯定是在家休息养病，所以医院近方便，教育也是同理，生活主要指农贸，大家也知道，自住房子，交通也很重要，但考虑在城市生活，车是迟早的事，所以是次要因素；如果投资，那么交通要的便利是首要考虑的，其次是商业配套，当然，医疗教育和生活配套也能在投资产品中略带一二，那价值就非常高，自住价值是次要选择，舒适才是最舒适的！
第二，公寓和商铺及写字楼，这是绝对偏向投资的产品，但有部分人会自用，首要考虑地段，这非常符合李嘉诚先生的金句，地段地段地段，还是地段，那么交通，和商业氛围是需要特别留意看中的，商业配套的和物业品质，都是需要考虑的范围，这些方面，无论自用还是投资，都是能保证人气和资金的基础因数！
以上两点，是我们一般人看房关注的价值点，此处没有讨论看某一楼盘的细节，哪些都是能呈现，你能看的见，也不会忽略的，我讲的是你可能被售楼部小姐姐花言巧语迷惑的一些价值点！看房可以先看看周边的现实情况，和政府规划，在做决定！
希望能帮助到正在考虑买房或者投资的你！
回答于 2019-09-11 08:43:50
看看你的侧重点在哪里！位置，环境，周边配套，学区，楼层等等。主要自己出钱买房，自己满意就行
回答于 2019-09-11 08:43:50
我有带人看房的经验。。算吗？你有什么问题或者疑惑可以发出来，我尽力帮你解惑
回答于 2019-09-11 08:43:50
你这个没有拍完全啊
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