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怎么看房?
房子,看房,地段怎么看房?
发布时间:2020-12-06加入收藏来源:互联网点击:
一般是联系中介看房
回答于 2019-09-11 08:43:50
二手房吗?一般找中介带看啊
回答于 2019-09-11 08:43:50
去开发商那里看
回答于 2019-09-11 08:43:50
|,地理位置,最好有发展前途的区块,第二,小区里面及周围环境,内环境好住着舒服,周围环境好,以后娱乐休闲好。第三,配套设施,以后小孩上学,生活购物方便,第四,楼选择,尽量少在商业区和饭店楼上。第四,楼层选择,看个人爱好,以上主要是住宅选择。
回答于 2019-09-11 08:43:50
看房子第一是解决自己的根本需求,比如买个三室的房子,那就只看三室的。第二价格,看房子钱一定要计划好自己的买房预算,因为买房子要交税毛坯的话还要装修等等。第三配套,比如小孩马上到上学年纪了,那看房子一定得看有学校的,能符合条件的买。第四,交通、医院、超市、地铁等。第五小区环境,第六,产权(住宅、公寓、商住)等不同产权不同交税标准。下来就是楼层,采光,视野还有户型。
最重要的事情就是看好喜欢的房子第一时间下手,不要对比,不然你会花更大的价钱去为自己的犹豫和纠结买单!
回答于 2019-09-11 08:43:50
买房三要素,地段,楼层,户型,然后根据自己的实际情况再买,有过渡,有长住的,为工作的,还有投资的,还有就是为了娃上学的,最好根据自身情况定,不要盲目的买,还有就是自身的经济情况再做决定,毕竟买房是大事。
回答于 2019-09-11 08:43:50
注意这几点
回答于 2019-09-11 08:43:50
确实看不清,但是111的户型两个卫生间,功能性是有部分保障了,剩下的提供清晰户型图看看,最关键要和预算。
回答于 2019-09-11 08:43:50
1周边环境
在看房时一定要留意,夜晚漆黑偏僻的地方,不要选,尤其是女生。在去看房子的路上要关注周边,人员是不是混乱,环境是不是良好,社区邻居是凶神恶煞还是慈眉善目,这些都要尽收眼底。白天看房具体怎么看: (1)路灯的多少 (2)房子离大马路有多远 (3)门店有什么类型,是否正常营业 当然,周边环境也包括生活便利与否,就近的饭店、餐馆、超市、卖场、银行、医院、药店之类。
2看交通情况
这一点对上班族来说很重要,如果要租的房离上班地点比较远,有,毕竟大城市都会堵车,坐公交车不好预计花费时间;如果租与公司较近的地方的房子,可以选择公交直达的地方,关注一下能坐的公交有多少,多久来一辆,运营起始时间。 如果是骑自行车或者电瓶车上下班的,还需要关注一下停车场。说到这,不得不提的是随之而高涨的小偷手段,所以停车场要关注安全、费用、充电问题等。
3房屋本身
(1)室内环境。房子里面是否干净。还有自然环境,是否有阳光,光线怎么样。地下室的话看一下通风。要是没窗外就算了,那就看一下天花板吧,一定要记得,这点很重要,屋子的天花板上如果有下水管道,整天响个不停是很影响生活的。在屋子的某个角落里,是否有潜在的隐患。 (2)室内功能。租房的时候,如果真看中了这个房子,并且觉得价格实惠,那么请检查房子里面的家具,厨具,卫生间,家电这些东西,是否都能正常使用,如果有损坏,让房东修或者在合同里写明,避免一两年后解约时说不清楚扯皮。如果谈好正常使用损坏由房东(出租方)负责修理的话,必须写入合同。具体检查以下事情: 1、门窗。尤其是租住一、二层的承租人一定要仔细把关,检查门窗户是否都能关上、关严实,检查防盗网是否结实。 2、室内设施。比如马桶、热水器、炉灶、抽油烟机、等。在看房的时候要试一下,如果正常运转,以后小心维护应该没有太大的问题。 3、家用电器。一般房东或者中介会为提升租价而拼凑一些电器,设备老化严重,使用时无法保障。所以在看房时,检查电器的使用情况是必不可少的,尤其是冰箱空调为重要。 4、卫生间防水。一定要注意看卫生间的天花板和墙壁是否有水渍,如果防水不好,隔三差五找房东找楼上很麻烦,很伤邻里感情。
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