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西安房价未来三年的发展方向如何？

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发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：

西安房价未来三年的发展方向如何？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

从最近各开发商在西安的拿地价格看，可以肯定未来几年西安的房价还是会上涨的。8月25日，西咸新区挂牌成交的8宗土地中，最高溢价达到143%。在当下很多人都觉得房价要跌的时候，开发商却花如此大的成本拿地，这只能说明很多人的猜测都是假象。毕竟开发商获取的市场信息比普通人要多得多，他们能花如此大的价格来拿地，足以说明他们对未来市场行情的看好。

很多人说，西安自从开放落户后，虽然人口很快突破一千万，但是真正的高薪技术人才并不多。虽然此种说法有一定的可信性，但是有一点不能忽视，就是西安众多的高校资源。从国家公布的《国家级教学成功奖排名》中可以看到，前20名中西安占有4席，其中西安交大和浙江大学并列第一名。虽然这和房价没有直接联系，但是在 产研结合的这种国家政策牵引下，相信会有很多企业会在西安落地生根，从而对西安的房价市场造成一定影响。

未来房价会如何发展，开发商以及政府的政策往往是最明显的风向标。虽然现在政府在极力控制房价，但是随着开发商拿地成本的上涨，政府肯定也会允许开发商以合理的涨幅逐步调高房价。

另外，西安房价走势和楼盘所处区域、位置有很大关系，像高薪、曲江这种热门地区，几乎房子都是供不应求的，房子上涨就更容易理解。其他区域虽然热度不像高薪那么火热，但是随着整体价格的上涨，也会慢慢涨起来。