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坐标武汉，存量房市场持续低迷，新房价格为何疫情后再涨？

武汉,房价,疫情坐标武汉，存量房市场持续低迷，新房价格为何疫情后再涨？

发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：

问题补充： 从前两年新房限价，市场倒挂严重，倒后来新房带装修交付，再从去年到今年二手房市场持续走低，新房限价空间放开，新房为何一直都有上升趋势？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

商家炒作，发国难财！打击才对！

回答于 2019-09-11 08:43:50

武汉的楼盘很多，涨价的不少，但是涨价后能卖出去的有多少，这个不好说。

我所了解的就是武汉天地以及中粮光谷祥云，一个每平涨了4000多，2分钟清盘，一个涨了1200多，15分钟清盘，印象太深了。

有些楼盘，确实抢手，这样的楼盘根本不需要开发商去玩些什么套路，要买的人很多，不愁卖不出去。

经常看到有人在网上说，大家坚持不买房，房价一定会跌的，这些人完全看不清现实，你只能控制自己不买，却不能影响别人，而且说不定真的降价了他们也不一定买得起，很可悲。

存量房一直都有，好的楼盘价格高也有人买，不好的楼盘降价也没人买，再退一步讲，开发商就算破产了这个房子也不会送给没房的人，这不是疫情期间已经有几百家开发商破产了嘛。

还有一点就是，大家还是看好武汉以后的发展，房价这么高，水分肯定有，但是那又怎么样，过几年再回头看看，还是以前的房价便宜。

谁敢说武汉现在的房价就是它的巅峰了，武汉难道不会发展吗，作为全国房地产最火热的城市，房价涨一些不是很正常吗。

当然也不是说武汉的房价就不能跌，也有很多楼盘降价，还是那句话，看区域，看配套，看开发商，是有很多人买的房子跌了，只能说眼光不行。

但是对于刚需来说，就一套房子，涨跌影响有那么大吗，一时的涨跌不算什么，再不济也有套属于自己的房子可以住。

而且在疫情期间，武汉也出台了不少利好房价的政策，比如商住楼可申请商改住，装修贷款可贷三十年，一线医护人员和工作人员可享受公积金贷款最高84万的政策，加快贷款审批等等，其实是放宽了一些政策的。

坦白说房价涨了对我又没好处，我也希望房价跌，我自己也要买房，但是很无奈，确实涨了，而且随着武汉的发展还会涨，脑阔疼。

回答于 2019-09-11 08:43:50

武汉城市发展还好的吧，回归价值本质呗。

回答于 2019-09-11 08:43:50

受疫情影响今年房价走势如何，会不会像2003年非典之后出台政策救市呢？我们来做个对比：

1、当年和现在的经济体量不同，2003年中国一季度GDP的增长速度是11%，二季度回落到9%，次年一季度恢复到11%，非典疫情整体并没有影响中国经济整体趋势。2020年中国GDP总量水平已达到100万亿，整体的抗风险能力和当年完全不可同日耳语，疫情只是短期的抑制了消费需求，

2、房地产市场所处的发展阶段不同，而如今房地产企业可以借助线上售楼处、VR看房、中介一对一服务等营销方式，

虽然目前各房企纷纷降价促销，开发商很可能降价卖房，但窗口期不会很长，一旦疫情结束，极可能会出台宏观经济方面的政策，那么今后两年房地产企业预测可能会大幅度反弹。

回答于 2019-09-11 08:43:50

城市发展需要吧