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今年县城房价走势如何？

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发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：

今年县城房价走势如何？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

今年县城房价走势我了解稳中上涨

今年由于疫情的原因，房地产行业也受到很大影响，县城也是一样，但今年房价的走势，具我了解还是平稳上涨，但销量有些影响是真的。

先说下我考察了解的，河北的两个县城，泊头和曲阳。泊头去年住宅的均价还在七、八千元每平方米，但今年到现在以经涨到九千多，近万元了，涨幅还是挺大的。曲阳之前住宅的房价在五千左右，今年也涨了一两千元每平方米。

在说牡丹江的两个县，穆棱去年高层的房价，均价在3300元左右，今年个别的楼盘销售己在3700元上下。宁安去年之前的房价在3000左右，到现在，部分楼价格以接近4000元，涨幅挺大。

总的来说经济好的县城房价还是在稳中上涨，当然一个地方一个价，涨幅也不一样，县城房价也不是一刀切。

回答于 2019-09-11 08:43:50

我觉得县城的话，稳中偏降。

原因如下：

1.现在普遍地区的房价都有偏降，除了主城部分热门地段有所提升。其它地区的房价都是有所下降的。

2.县城里的房子供大于求。现在开发商到处买地修楼盘。不知道你们有没有发现县城里到处都有新盘，但是年轻人大多出来外面工作，没有留在县城里，都想往主城区发展。没有几个人愿意在县城里买房，这就导致它的需求量不大，而开发商还在修楼。这点就能看出它也是可能会降价的。

3.就算各个城市房价有所提升，那也基本上仅限于主城区，一些房价波动根本不会影响到县城里去。也就是说主城房价上涨基本不会影响到县城，而主城房价下跌也会大可能影响到县城房价也跟着跌。

纯属个人观点，大家也可以发表下自己的意见。






回答于 2019-09-11 08:43:50

县城不能一概而论，首先还要看位置，嘉善，固安，也是县城，燕郊才是个镇，但是大多数

三线城市以下的城市都不会有什么涨幅，有政策的除外，去库存都去不过来呢，你再看看空置率，但是环北京，或者珠三角，长三角地区位置好的地方另当别论！国内的房地产市场已经不是什么地方的房子都会涨价的时候了。




回答于 2019-09-11 08:43:50

受疫情影响今年房价走势如何，会不会像2003年非典之后出台政策救市呢？我们来做个对比：

1、当年和现在的经济体量不同，2003年中国一季度GDP的增长速度是11%，二季度回落到9%，次年一季度恢复到11%，非典疫情整体并没有影响中国经济整体趋势。2020年中国GDP总量水平已达到100万亿，整体的抗风险能力和当年完全不可同日耳语，疫情只是短期的抑制了消费需求，

2、房地产市场所处的发展阶段不同，而如今房地产企业可以借助线上售楼处、VR看房、中介一对一服务等营销方式，

虽然目前各房企纷纷降价促销，开发商很可能降价卖房，但窗口期不会很长，一旦疫情结束，极可能会出台宏观经济方面的政策，那么今后两年房地产企业预测可能会大幅度反弹。

回答于 2019-09-11 08:43:50

往下走

回答于 2019-09-11 08:43:50

房价只和货币有关，有钱就涨，控也控不住，没钱就跌，托也托不起。一要看自己手上有多少钱，二是看银行给不给你贷款。

回答于 2019-09-11 08:43:50

微微下降

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