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2020年在上海手里有100w,租房还是买房?
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发布时间:2019-02-08加入收藏来源:互联网点击:
2020年在上海手里有100w,租房还是买房?
回答于 2019-09-11 08:43:50
回答于 2019-09-11 08:43:50
你这个问题,毫无疑问是买房!我在上海做了5年的经纪人,看到过很多人在上海及上海周边买房赚钱的,而且他们是吃到了很多甜头!今年因为疫情,各行各业都收到了一定影响,很多投资渠道都没有了,比如股票,实体业等等,但是房产这一块至少在一线城市基本上都是小幅度上涨的!我给你两个建议,可以选择在上海买房,第二在上海周边买房!
第一,是在上海买房,这个得看你在那个区域工作,100万的首付可以在上海买个280到300万的房子,在内环可以买公寓(但是不建议买),可以在嘉定,青浦买个靠地铁口的两房,你可以做作为投资,以后出租地铁口的也方便出租,自己住也还可以,但是崇明,金山不建议买!
第二,是在上海周边买,比如昆山花桥有地铁11号线,太仓南站附近有沪通高铁到上海浦东,苏州吴江汾湖(长三角示范区)有政策及苏州高铁南站在建,更或者嘉善都可以买,嘉善建议买二手!这些地方就要买个地段好的,配套设施齐全的最好离学校近一点的,作为投资的,这些地方以后的升值空间都是有点,最少保值没有问题!
回答于 2019-09-11 08:43:50
本人从事房地产已经13年了,关于你说的手里有100W是租房还是买房?
在上海你手里有100w最起码你是个白领,租房解决不了搬家的痛苦,疫情期间,有房叫回家,无房叫返程!你能在上海存到100万,说明你比较钟爱魔都。
前提是你要在上海有购房资格,单身是买不了房的,首付100万在上海中环内只能选择老小区,在外环外就可以选择新小区,现在魔都交通也非常方便。如果你想买总价一百万的房子选择余地很小,要么就是郊区的公寓。
房租再低是消费,月供再高是资产!
以上仅代表个人观点,仅供参考谢谢!
回答于 2019-09-11 08:43:50
买
回答于 2019-09-11 08:43:50
买房。
大量看房,至少看够200套,每次看房的基本情况,都留下记录,最后就能深刻了解市场,且对自己的购房要求能更加明确。
看不够数量,大概率会后悔。
多学习,多跑跑,不要冲动。
如果实在不想费力气,找专业人士辅助购房,花钱免踩坑,也能避免大额资金损失。
回答于 2019-09-11 08:43:50
肯定买房好啊!租房是给别人做贡献!买房后期不要了还可以卖!
回答于 2019-09-11 08:43:50
2020年在上海手里有100W!这个问题如果去采访一下在上海工作、打工、本地人、外地人他(她)们之中百分之八九十的人会问你,是个个月都有100w、还是一年100w?如果单单只有100W意外之惊喜的话?如果是中彩票得100W我会先各种用了。说真的单单只有100W的话一点不好分配,买吧少了点、买车吧买便宜了觉得丢不起人,买贵了吧现在消费又贵,要么存着慢慢用看家里面缺少什么添加点什么,在大上海手里面有100w说多不多,说少不少!
回答于 2019-09-11 08:43:50
昨天刚签了购房合同,手里现金和你差不多,但是我是在杭州,所以付完首付手里还能剩下两年的按揭。
很多人买房的时候会去考虑经济趋势, 其实这完全就是自寻烦恼,你没看到很多金融专业分析趋势的“大师”最终都被打脸了么?我们普通人又没有这方面的知识,你觉得能比他们更厉害?
未来永远都是不确定的,如果能预计到就不会出现危机了,你在考虑该不该买房的时候应该更多的是从自身都情况去分析。
1.你个人的收入目前是否稳定?
2.如果短时间失去收入你能坚持多久?
3.你想要购买的房子相较周边的是否有快速出手的优势?
考虑清楚这些该买就买,该等就等。今年经济形势不好目前大家都能感受到,但是所有国家都在大放水,会不会导致通货膨胀目前谁也不知道。我们普通人还是关注下自身的需求会更现实,毕竟,当了房奴不是还有我陪着我你么?:)
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