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我想卖安置房，所有费用对方出，可以吗？

都是,的话,客户我想卖安置房，所有费用对方出，可以吗？

发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：

我想卖安置房，所有费用对方出，可以吗？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

想卖安置房首先我们要清楚安置房的上市交易条件！

第一:拆迁安置房的上市交易需要在取得该拆迁安置房的产权证/不动产权证以后才可以进行，税费一般情况下都是各给各的，具体就是契税（客户），增值税（业主），个人所得税（业主），转移登记费（客户），土地出让金（业主）！

第二:土地性质为划拨的拆迁安置房需要缴纳土地出让金，土地性质为出让的拆迁安置房过户交易与一般房屋的过户交易没得区别。

第三:在成都的话所有费用都是客户给！其他城市基本按照国家规定的来！最后也希望楼主能够卖个好价钱！！！







回答于 2019-09-11 08:43:50

可以

回答于 2019-09-11 08:43:50

安置房买卖是要看你的房屋产权是都达到了交易条件，如果达到交易条件，后续的交易过户具体的税费是可以进行协商的

回答于 2019-09-11 08:43:50

当然可以，只要买方愿意出，你们双方协商好就没问题。

回答于 2019-09-11 08:43:50

不可以，费用一般都是业主出的

回答于 2019-09-11 08:43:50

可以的，卖方可以报个净得价，剩下所有的费用有客户承担，客户能接受就购买，现在卖房，基本上都是卖方净得，买方承担所有费用

回答于 2019-09-11 08:43:50

要看房子的证，是否齐全，能不能按照正常商品房交易办手续，可以的话，可以买，不能的话不建议买，风险太大

回答于 2019-09-11 08:43:50

首先第一个问题是你的安置房是否有双证。是否是政策允许上市交易的那种。

如果有证的可以按照商品房买卖流程进行交易。

如果没证是没办法交易的，不管用什么方法都是属于违法的。不受任何法律保护。

回答于 2019-09-11 08:43:50

二手房买卖一般情况都是各付各税，只要买方愿意就行，这个问题是可以和客户协商的