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武汉疫情这么严重,为什么房价都没怎么变动?
疫情,武汉,房价武汉疫情这么严重,为什么房价都没怎么变动?
发布时间:2019-02-08加入收藏来源:互联网点击:
武汉疫情这么严重,为什么房价都没怎么变动?
回答于 2019-09-11 08:43:50
回答于 2019-09-11 08:43:50
疫情是暂时的,再严重也过去了,人们还是要工作生活的,房价肯定不会变低只会变高
回答于 2019-09-11 08:43:50
武汉疫情严重性会影响房价短暂波动,但总体势态不会变,在“房住不炒”基调下,房价维稳是大趋势,所以没见房价怎么变动是正常的。
回答于 2019-09-11 08:43:50
这场疫情对他们的武汉投资或投资计划是一次严重的打击!
为什么武汉房价没有变动,理由有三
一、疫情的发展过程是每个武汉人经历煎熬的过程,房子少,几代人集合在一套房子里,多有不便。
二、来武汉帮助武汉人民战胜疫情的各地医护人员,尤其是边远不发达地区的,借这次机会,留在武汉,举家迁到武汉。
三、疫情过去后,国家将根据武汉的地理位置,本次疫情的经验总结,在武汉建立《国家疫情控制中心》,吸引更多的人来武汉定居。
房价是跟人口百密切关注的,武汉是一个比较强的二线城市,人口也在一千多万,经济活力也非常的好,很看好武汉这座城市,从人口流入和购买力在讲,武汉房价没有下降空间,但上涨也是没有动力的,短期内房价会比较稳定。
中国经济长期向好的基本面没有发生变化,武汉发展长期的基本面应该也是不会变化的,所以武汉房价长期看还是会小幅度上升,疫情的影响只是短暂的,之后会上升反弹。
回答于 2019-09-11 08:43:50
一是大家早就习惯也有价无市,你看这几年的楼市限购,成交量大降,但价格还不是摆在那儿。二是房价已经有了预期效应,大家都知道现在的房价特别是一二线的房价“只涨不跌”,除了资金紧张外谁会降低20%出售?从长期来看,相对03年现在的楼市环境已经发生了变化,房价全国普涨或全面大涨的环境已经没有了,只能是温和地涨,缓慢地涨,但一些显著的政策利好除外,跌价也是同理。
回答于 2019-09-11 08:43:50
疫情当前,房价稳定才有利于经济恢复,房价降价只会让经济雪上加霜,所以政府一直以“稳房价"为目标,从没听说要“降房价",宏观调控是可以干预经济的。综上所述,房价大规模降价是不可能的,只可能挤出泡沫,局部微调。
回答于 2019-09-11 08:43:50
可能开发商在做一次大胆尝试,受疫情影响,房地产不可能直接用降价促销来推动成交,根据以往经验来看,只有房地产涨价才能刺激楼市。在笔者看来,这次微涨很有可能是一次试探性观察楼市,如效果不怎么好,我相信到了10月份以后,各大开发商受到回款影响,会有一波大的折扣出现。(以上观点纯属个人观点)
回答于 2019-09-11 08:43:50
受疫情影响今年房价走势如何,会不会像2003年非典之后出台政策救市呢?我们来做个对比:
1、当年和现在的经济体量不同,2003年中国一季度GDP的增长速度是11%,二季度回落到9%,次年一季度恢复到11%,非典疫情整体并没有影响中国经济整体趋势。2020年中国GDP总量水平已达到100万亿,整体的抗风险能力和当年完全不可同日耳语,疫情只是短期的抑制了消费需求,
2、房地产市场所处的发展阶段不同,而如今房地产企业可以借助线上售楼处、VR看房、中介一对一服务等营销方式,
虽然目前各房企纷纷降价促销,开发商很可能降价卖房,但窗口期不会很长,一旦疫情结束,极可能会出台宏观经济方面的政策,那么今后两年房地产企业预测可能会大幅度反弹。
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