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农转非户口是否分到农村住房？

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发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：

农转非户口是否分到农村住房？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

你好，咱们首先要理解农村宅基地是什么属性，宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地，也就是说如果你的户籍在这个村集体，那你就有享受村集体宅基地的待遇，相反你就没有权利享受村集体分配的宅基地。

然后，你这里是农转非，也就是说你之前是农村户口，也就是有宅基地的，那这个就要取决于你们村集体的政策，看人家收不收回你的宅基地，当然，按照规定是必须要收回的，所以这里就要看你们的政策了。

在一个就是农转非一般是转不回农村户口的，如果你想回到农村生活，那你只能租农村的房子，买都买不了，而且以后农村的拆迁或者其他补贴你也是享受不了的，所以有农村户口的且行且珍惜。

回答于 2019-09-11 08:43:50

农转非户口在前几年是非常吃香的，好多农村人想尽一切办法把子女的户口由农业转为非农业，为的就是让子女脱离农村，去城市就业过城里人的日子。既然户口已经农转非了，就不再是村集体成员了，也就不能分到农村房子了。

题主说的农村房子应该是指农村宅基地。农村宅基地是我国特有的土地政策，是国家为了保障农民的居住权，免费提供给农民的用来建房的土地。宅基地的所有权是村集体的，农民只能使用和占有，不能随意买卖，继承，转让。题主已经是非农业户口，不是村集体成员，所以不能分配宅基地。

那么题主可以去买宅基地吗？我国法律明文规定，城镇居民不得到农村购买宅基地。题主说已经是非农业户口了，也就是城镇居民了，所以不能去农村购买宅基地。

如果题主的父母户口还是农业户口，在农村也有宅基地和房子，在父母去世后，可以继承父母的房子，但是不能继承宅基地。根据“地随房走”的原则，题主可以继续使用宅基地，直到房子倒塌或者灭失，但是题主不能把宅基地确权到自己名下。

总之，已经农转非的人不再是村集体成员，村集体不能分配宅基地，但是可以继承父母的房子，在此基础上获得宅基地的使用权，直到房子倒塌或者灭失。

回答于 2019-09-11 08:43:50

笔者曾从事过多年的农村房屋管理工作，特结合现行政策和工作实际作答。

农转非人员要想直接修建农房或通过分户获得农房，基本上不可能。

户口农转非人员，一般不具体申请使用宅基地的资格，不能在农村新建农房。这是因为户口已农转非的，很难再认为农村集体经济组织的成员，不是农村集体经济组织成员的，就不准许在农村新建农房。

户口农转非人员，也不能通过分房的方式获得产权农房。比如说，张某某有农房，其子女已农转非，张某某想将一部分农房分给儿子并过户办理产权，这种情况房管部门是不会受理的，其所分的房屋不能过户到已转非儿子的名下。

农转非人员可通过合法继承而分得或获得农房。

比如，张某某有农房，其子女已农转非，当该农房成为遗产时，其农转非的子女就可根据《继承法》的相关规定，对该农房进行继承过户，其子女也就可分得或获得相应的农房，并能办理产权。

（本文图片来自于网络）

回答于 2019-09-11 08:43:50

农村宅基地属于集体土地，相较于城市动辄几十几百万的70年房产，相当于福利，所以非农业户口法律规定是不能分到农村宅基地的。关注我，获取更多法律知识。

回答于 2019-09-11 08:43:50

不能

回答于 2019-09-11 08:43:50

不会

回答于 2019-09-11 08:43:50

这回可能农村人把户口迁城市里买户的，可能在想回农村盖房的可能不行吧

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