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怎么选门面房的最佳位置？
店铺,商铺,人流怎么选门面房的最佳位置？
发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：3
回答于 2019-09-11 08:43:50
人流密集的地方，交通主要干大。
回答于 2019-09-11 08:43:50
交通便利的地段，或者附近步行不超20分钟路程内的沿街店铺开店。
回答于 2019-09-11 08:43:50
选址找铺去铺专家，大量优质商铺免费等你来
回答于 2019-09-11 08:43:50
如果你走的方向朝南，最好在右面选店址
回答于 2019-09-11 08:43:50
尽量选又便宜，人流量又多的地方。
回答于 2019-09-11 08:43:50
不知道你是要租，还是要买，做什么行业，投资还是自己用？能具体点最好
回答于 2019-09-11 08:43:50
餐饮门面要选择1 人流量大的 靠在商场 学校 写字楼 批发市场
回答于 2019-09-11 08:43:50
看你做什么行业，饮食的话跟着麦当劳叔叔，肯德基爷爷就对了。
回答于 2019-09-11 08:43:50
门面房该如何挑选？这三大挑选要素需要注意，那就是“地段”、“人口”和“品牌”。
一是“地段”。地段价值而衍生的是商业项目价值：区域规划、商业总人口、区域经济的发展规划以及未来区域的商业体的规划建设。
二是“人口”。商业消费人口与商业面积是一个价值参数。一般而言，一人一平方米的配比是一个基础商业配比。因此，了解周围的消费人群和商业面积的配比，是购买者判断商铺供需市场的一个大数据。
三是“品牌”。选择有多重商业运营经验、大的品牌开发商，往往能够通过以往的产品设计运营，总结经验，打造更好的产品。
在购买商铺的时候，还需要重点考虑开发商是否有专业的团队来为商业做运营管理、是否有实力为业主做资产管理。
如何精确挑选门面房最好的位置？我们应该遵循“金角银边铁肚皮”的原则。
金角，也就是拐角处，一般是道路交汇处的商铺，售价肯定是最贵的，但同样，带来的收益也是最高的。街角处迎着四方的人流，曝光量充足，客流量充足，占尽天时地利人和，所以你看，星巴克这类连锁品牌，最喜欢选这里。
其次是银角，银角就是普通的临街商铺。有一整条街的人流，虽然比不上金角，但客流量已经足够。
草肚皮就是指中间部分，两头都不靠，一般是室内商铺。客流难以保障，在金角银边吸引了大部分客流之后，除非中间的商铺有足够的差异性能吸引客流，否则难以存活。
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