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农民能不能卖掉自家土地？
土地,农民,宅基地农民能不能卖掉自家土地？
发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：
农民能不能卖掉自家土地？
回答于 2019-09-11 08:43:50
回答于 2019-09-11 08:43:50
不能，农民只有使用种植权，没有处置权。
回答于 2019-09-11 08:43:50
土地归国家所有，任何人都无权卖掉自家土地。
农民对于土地只有使用经营权，自家土地可转让承包但决不可买卖，这是不可逾越的一道红线。
回答于 2019-09-11 08:43:50
土地不可以买卖，宅基地可以买卖 ，这是新土地法的规定，宅基地买卖仅限于本村，不准卖给城里人，不准卖给外村的 ，但是外村的也不要 ，土地不准买卖，土地是国家的，你只有使用权 ，没有处置权，明白吗？
土地可以转租，也可以长期承包，你可以收租金，但是绝对不允许买卖，这根本就不是你的，土地是国家的，这一点大家都知道，现在大部分都是租赁承包，根本没有买卖之说，谁也没有这个权利。
为什么要卖掉呢？租出去多好啊！能惠济祖祖辈辈，到时候子承父业，你们可以源源不断的收租金，卖掉就是一次性的了，到你孩子的时候怎么办，他们就是无地农民了，他们靠什么生活，作为农民没有土地是非常悲哀的，别认为无所谓，你就大错特错了，百年以连一个安身的地方都没有，明白吗？
千万不要卖，要租，这是千年大计，终身受益，财源源源不断，聪明的农民都是租，坚决不卖，因为他们还有子子孙孙，大家说对吗？再说也不允许卖啊，这是违法的，国家有明文规定土地不允许买卖，现在宅基地可以买卖，这是为了盘活农村的困局，有宅基地的人，人多的没有宅基地，这样能很好的缓解农村的压力，确实利国利民，大家特别支持，盘活农村资源，造福人民。
回答于 2019-09-11 08:43:50
大家好！我是格格妈田园生活日记。
农民绝对不可以卖掉自家土地。国家是严格禁止农村土地自由买卖的。我国实行的是土地公有制，农村的土地属于农村集体所有，由农村集体经济组织或村委会行使管理权。
《土地管理法》第二条中有明确规定：任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。
也就是说，土地的所有权不是个人的，是大家的，是公有的，个人当然就不能买卖。
《土地管理法》第二条规定，中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。全民所有，即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。国家为了公共利益的需要，可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。国家依法实行国有土地有偿使用制度。但是，国家在法律规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。
回答于 2019-09-11 08:43:50
缺钱花了这是？别看农民每天把俺家地挂在嘴头上：俺家地咋样咋样，俺家地今年种了什么什么的。但其实土地对于农民来说只有使用权。想要用来交易，倒也不是不可以，但必须要有度。
《农村土地承包法》
第二条：农村土地是指农民集体所有和国家所有依法由农民集体使用的耕地、林地、草地，以及其他依法用于农业的土地。
第四条 国家依法保护农村土地承包关系的长期稳定。
农村土地承包后，土地的所有权性质不变。承包地不得买卖。
根据以上两条土地承包法，我们知道手中的土地只有承包权，根本就不存在土地是农民的，农民想怎么用就怎么用，想怎么买卖就怎么买卖。
别说确权后的土地，就是那些荒山野岭开荒出来的土地也照样属于国家财产，在我们手里，除了可以耕种之外，要想用来交易还真是不可行。
不过有一种交易还是可以的，比如说确权以后，有人想种你手里的土地，你可以用凭租的方式来交易，一年租金多少钱，但是，如果想要以售卖方式去卖土地，那就是想太多了，且不说咱没有售卖权利，人家需要土地的人肯定不会找农民来买，比如开发商。
这么说吧，假如我们农民手中的土地恰好被开发商看好，此时土地的身价就会比原来种地的每亩价值高了不知道几百倍甚至千倍，那么农民会因为土地被开发商买走而发财吗？并不能，我给大家说一说俺们村土地被开发商买走后，农民们得到了什么吧。
我们村外围被开发成了旅游景点，当年那里有很多果园，还有不少农田，在被化进征收范围后，地上作物和建筑被折合成钱补给农民，而土地只是以每年每亩给予1000元的补贴形式来进行。
这样的补贴只有手中有土地证的农民才有，我们村有一个村民自己当年开荒了二亩地，正好在被征用的土地之内，当年他的地里种着玉米，眼瞅着快熟了，他以为也会跟别人一样，以后每年能拿到两千块钱补贴，但是等到需要土地证的时候，他才发现自己除了地上作物可以包赔损失之外，其他什么都得不到。
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