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现在入四线城市别墅合适吗?
别墅,城市,的话现在入四线城市别墅合适吗?
发布时间:2019-02-08加入收藏来源:互联网点击:
回答于 2019-09-11 08:43:50
初看问题往往想到的是不能买,这都是城市分级印象惹的祸,我想说任何城市的房都可以买,关键是买了做什么,自住?投资?养老?
当我们认真分析买房的因素,和理由时,再去衡量是否买应该说更加准确!
首先,如果你本身就生活在这个四线城市,为了改善生活,买别墅自住完全没有必要考虑适不适合。居住本身的需求就是最合适的,也是房产的价值更本;
其次,如果买房为父母改善也无所谓,还是那个道理房子为生活服务;
最后,如果为投资增值的目的就要三思而后行了,在未来相当一段时间不会有较大的升值空间。这是有两大因素决定:1、中国城市发展所处阶段导致,四线城市向一二线城市输出大量人口,人口影响购买力;2、城市化进程还在继续,四线城市的发展缺乏持续向上的根本动能,之所以为四线城市主要是缺乏核心经济基础,缺乏发展动力,未来前景一般。
整体来说,投资选一二线,自住看舒适性。
回答于 2019-09-11 08:43:50
不合适,任何时候都不合适,资本在三四线城市很难形成投资价值
回答于 2019-09-11 08:43:50
现在入手四线城市别墅?嗯!你值得拥有!.别墅本身是很有情调的,独门独院,曲径通幽,春风送花香,夏蛙奏夜曲,秋蟀鸣蛐蛐,冬雪驰蜡象。如此田园风情,怎一个凡夫了得?实乃养生之佳境,能否偶遇仙人也未可知。不难看出题主深暗此道,故要选四线城市的别墅,因为他知道大城市的别墅其实只是作为豪宅的标莶而己,完全没了别墅的味道,真正的别墅就应建在乡间,有人说配套不好,那就自己配好了,没有嗳气?那就来个欧式壁炉!没有自来水?那就自打泉水井。没有电?来个太阳光伏,而且经常来个烛光晚餐多好!这都不是问题,饺孑都吃得起,还差一盘醋吗?关键题主关心的是入手的时机,这个本座还真为你考虑了,越早买越好,因为别墅和普通住宅不同,住宅类国家搞限购限售是为了让百姓有房住,而别墅类其实国家是禁止的,因为它的土地利用率太低,一百平盖三十层,能安置三十户,别墅只盖两层半,只住一户!所以别墅类的必会越卖越少,越久越胀价,这个国家指定不会管,所以趁今年疫情影响赶快λ手吧!别忘了各类证件!本座觉得有点忽悠,因为国家禁盖别墅好几年了,别花了几干万,买个小产权回来!
回答于 2019-09-11 08:43:50
三四线房产是大坑。不用质疑,人口会大城市集中。
回答于 2019-09-11 08:43:50
国家的初衷应该是,节约用地,在有限的面积下尽可能建多房子,供老百姓居住。
别墅是有点浪费土地资源,但居住起来没得说,肯定是非常惬意舒服。在2012年主城实行了“限墅令”,明确规定住宅项目容积率不得低于1.0。从某种程度上而言,别墅的开发难度加大,房源供应逐渐递减。远郊别墅如此,更遑论城市别墅了,其稀缺性可想而知。至于现在是否合适入手四线别墅.这个需要看个人的的想法(个人觉得单纯投资的话.本人不怎么看好.因为现在的价格都偏高.如果是定位养老或者自己居住.加上又有足够的资金.我还是建议可以入手.毕竟别墅的居住环境还是高于普通住宅)别墅是否合适入手在于地段.地段决定一切。
回答于 2019-09-11 08:43:50
如果是自住的话当然可以 ,但如果是投资来讲真心不建议,因为别墅升值差还难转手
回答于 2019-09-11 08:43:50
今天疫情房价应该下行,现在的房价在高位今年应该是个拐点。
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