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现在入四线城市别墅合适吗？
别墅,城市,的话现在入四线城市别墅合适吗？
发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：
现在入四线城市别墅合适吗？
回答于 2019-09-11 08:43:50
回答于 2019-09-11 08:43:50
现入手四线城市的别墅是否合适，关键看你对其定位。
别墅毕竟属高端奢侈品，若你手上钱多，对别墅情有独钟，买来自己住，那在哪里买，何时买，都合适，你高兴就行。还需注意地段风景风水及选择大牌开发商，优质物业管理团队。
若买别墅投资，那就要注意三思而后行。四线城市，有钱买别墅人群基本都会考虑买地自己建，或者有自己的地自己建别墅。
四线城市的别墅再出手难，投资潜力有待考量。
回答于 2019-09-11 08:43:50
自己建合适
回答于 2019-09-11 08:43:50
现在入手四线城市的别墅合适吗？
感谢邀请，这个问题我来回答吧。炜哥在十多年前做过几年的房地产媒体，对房地产的规律有一定的了解。
中国的楼市已经进入一个“分水岭”，接下来的房价走势，有的城市仍然会涨，有的城市会开始下跌。
房地产经过了20年的疯狂发展，也是要面对“理性”的时刻了，虽然国情不同，但中国的房价也不会无止境的涨下去，一线城市中，北京、上海、深圳仍然有很大的涨价空间，他们未来的房价是与纽约、东京、伦敦看齐的。
南京和杭州这样的新一线城市，房价会稳中上涨。人口达到800万以上，并具备持续吸纳本省和周边人口能力的城市，房价也会继续上涨，因为在未来，随着人口老龄化、死亡人数超过出生人数，人口将成为一个城市发展的“重要资源”，对于三、四线城市来说，是个很大的“冲击”，直接反映出的问题就是房产的“空置率”上升，将导致房价出现下跌。三四线城市的经济“活力”及投资环境是无法与一二线城市相比的，房价完全会按照市场规律下浮，且很难干预。
而以上我说的这种形式，在疫情和国际经济低靡的背景下，会加速以上问题的发展。
虽然别墅住宅不属于“刚需”，但也会随着整体楼市行情波动。什么样的别墅适合在近期入手呢？它需具备以下几个稀缺条件。
1、地理位置很好，周边有一流的景观。
2、房地产商在当地属于大品牌，项目的设计规划很好。
3、物业的服务标准，在当地达到“标杆”水平。
4、同质化楼盘项目很少。
5、当地人收入水平，以及住宅是否以“改善型”为主。
如果以上几点条件都具备，可以考虑在近期购置。如果不具备，建议再等等，四线城市的房价会渐渐“松动”。
回答于 2019-09-11 08:43:50
入手三四线城市别墅合适吗？合适！
一，三四线城市的别墅要买地理位置优越，风景优美，闹中取静的地方。
二，别墅的投资周期比较长，如果是在比较有发展潜力的三四线城市，投资也是不错的选择。
三，三四线的别墅价格相对于一二线城市来说，价格亲民，还能满足我们想有个院子的情怀！
所以如果资金允许，我会选择三四线城市的别墅！
以上是我的回答，希望有参考价值！
回答于 2019-09-11 08:43:50
如果是抱着投资的心态不太合适，因为四线的城市发展没有那么快，有点划不过来，但要是投资自住的话还是可以酌情考虑一下的。一、四线城市没有那么吵杂，居住环境很舒适安逸。二、现在很多地方都开始不批别墅用地了，现在很多地方别墅都绝版了，长期投资的话还是有这个价值的
回答于 2019-09-11 08:43:50
这个其实没办法说合适不合适，因为需要看你的需求是什么。
如果你的需求是自住，那合适啊，别墅的居住舒适度真心很高，有天有地有阳光。别说入手购买，如果自己能自建更好。我有朋友就按照绿城桃李春风的原版设计图回老家盖了一套，盖出来之后，美的不可方物。他就是考虑假期与三五好友相聚，回家小住盖的。
如果你的需求是投资，考虑升值。那不建议你入手别墅，别墅在投资的适用性上与洋房和高层比起来是有很大差距的，究其原因是别墅买了之后，换手率很低，很少有有钱人再去买二手的别墅。
所以合不合适，你要考虑好自己的需求。
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