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房产税快来了，你们房子抛售么？

房产税,我认为,这一房产税快来了，你们房子抛售么？

发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：

房产税快来了，你们房子抛售么？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

房产税迟早都会要来，赶上征税抛售房子是跟风，没有必要，既然已经买了，那就按规定纳税。但是如果开征房产税对房产市场是一个冲击，买房的人或者还想多买一套房的，他们就不会急着买了，但是站在宏观调控这个高度，那还是要平衡一下，把收房产税和由房产交易拉动经济，搞活市场，带动产业看那个利好。

回答于 2019-09-11 08:43:50

众所周知房产税是针对房屋的持有者，而征收的一种税类，那么意味着持有多套房或者超过自住房面积的购房，将缴纳一定比例的房产税，大家都知道，在房地产市场，除了自助购买的自住房，刚需住房者需求外，还有一部分客户是投资或者进行相关资产置换的投资机构或者个人，那么相当于名下有多套房为资产，房产税在相关标准落地之后，首先可以明确的是按照除自住房以外面积计算，税费标准的税率，多套房屋持有者，将要按照规范标准缴纳房产税。

如果在规定的相关标准落地执行后，对于多套房屋持有者，按照目前的时间进度，只有3个月的时间可以进行相关的房屋或者资产置换，一旦进入房产税的实施阶段，由于房产税的征收，投资客的选择是：要么将房屋在市场流通交易，要么继续持有，无论选择哪一种，持有成本将大幅度增加。除了这些方式，已经没有退路可选择了。

而且在这一时间段内，市场的房源将会有一定比例的增加，这一定程度上极大的解决了房源市失衡的矛盾，从而增加市场房源的供应，以调整和缓解房地产市场发展的不平衡状态，无论从房地产市场的房源供应还是房地产，市场的价格，都将有一定程度的改变和改善，从而促进房地产市场进入健康稳定的发展大通道。

回答于 2019-09-11 08:43:50

第一，我认为，房地产税可能近五年会推出。

第二，全面征收（至少50%左右得征收吧，几个城市征收，几种高端产品，比如别墅啥的征收）这件事，很可能会很久，会超过五年。

我是这样思考的。

我认为，治大国如烹小鲜。任何一个较大的政策，都需要时间需要过程来让所有老百姓接受并拥护。否则，会得不偿失。征收成本，征收矛盾会毁掉政策本身。

所谓之——硬来，是划不来的。这一点，其实大家细细想想就能想明白。你看看民企的安全与减税问题，都需要一把手公开安抚，就知道，硬来这件事，尤其涉及到众多人的，是非常非常不现实不划算的事情。除非极其特殊的情况，否则，不会硬上。

我认为，房产税这件事，目前的阶段，在于——管理预期。

要让所有人看到，将来会实现，房住不炒！而不是立刻，短期内马上收到钱。

这二者，有本质的不同。

我在看房产税的时候，不愿意把自己放在无房者这一端看。因为，我认为，会失误。我认为，站在管理者一端，供应者一端（房企与链条从业者），以及，有房者这一端看，会比较接近现实。

目前最多的声音是——房产税推出，房价跌，暴跌。

我个人对这一点，持保留意见。

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很多时候，我在社会上观察到有些人，他的思维是孤立的，并不连贯。就是没有延续性。

房产税推出，房价跌，暴跌。

然后呢？

就没有然后了。只到了这个点，就没有延续了。

我认为，这是不对的。

管理者制定政策是需要看长期的，而不是一锤子买卖。

你房产税推出——房价跌，暴跌。你就没有后续的工作了么？事情会发展的，并不会静止不动啊！所以，我个人对这个结论持保留意见。

我自己的思考是这样的。

假设，我们假设啊，房产税推出，并且，短期内就开始全面征收（这一点我其实认为不大可能，先假设可能吧）。

那么，真的房价暴跌了。

这个结果，是领导层以及占多数的群众所乐意看到的结果么？如果是，能有支持的理由么？如果不是，那么，这样的行为，究竟是为什么呢？

有人说，为了收钱啊！为什么？

我能收到钱，还管那么多为什么啊？

回答于 2019-09-11 08:43:50

我没多余房缺房户

回答于 2019-09-11 08:43:50

没那么快，牵扯到很多人。

回答于 2019-09-11 08:43:50

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