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北京查处21家房地产经纪机构，给市场透露了什么信息？

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发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：

北京查处21家房地产经纪机构，给市场透露了什么信息？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

北京市住建委执法部门近期开展房地产市场检查，严查发布委托手续不全、虚假宣传“不限购”、炒作“学区房”，以及违法群租、违规租赁等扰乱市场秩序的违法违规行为，21家房地产经纪机构被查处。







市区住建房管执法部门还要求主流互联网平台，下架其发布的全部房源信息，处理力度相当大。







这一事件发生在北京大会期间，从这一事件可以看出，楼市调控的力度更大，执法强度更大，楼市调控越来越严格，房住不炒落地了实处，市场越来越规范化。当学区房的炒作降温，学区房的价格未来有望下降，违法群租、违规租赁的问题有望减少，对于刚需是利好，毕竟高昂的房价不利于民生，也不利于经济发展。







特别是学区房随着炒作价格高昂，诸如“老破小每平米单价超过30万”“家长斥资千万买间半地下室”等新闻曾经经常在网上刷屏。随着调控趋严，未来学区房的房价有望回归到正常水平。

回答于 2019-09-11 08:43:50

我们先简单回顾一下整个事件：

5月20日，北京市住建委通报称，因违规发布房源信息、虚假宣传、炒作“学区房”以及违法群租等，21家房产经纪机构被执法部门立案查处，并要求主流互联网平台下架其发布的全部房源信息。

查处过程中，多区住建委联合出手，可以看出查处的力度，这又给市场传达了哪些信息？

1.促进房地产市场健康平稳发展

以前，房地产市场的房价经常因为某些“虚假”，“谣传”消息一夜涨价，给普通刚需族增大了买房的困难，有苦难言。现在，在两会期间集中查处21家房产经纪机构，可以看出政府坚决维护房地产市场平稳发展的决心。

2.促进房地产市场更加规范化

不少互联网网站的租房信息是不靠谱的，不但困扰着消费者，也给整个市场带来不好的影响。要将租房市场更加规范化，当然这也会提高不少小中型中介结构的准入门槛。

3.各地中小型机构要“收敛”

北京作为全国房地产市场的牌面，它的一举一动都影响着不少城市的房地产市场，接下来，可能会有不少城市会向北京看齐。

总而言之，这是在向市场传达健康平稳发展房地产市场，打击扰乱市场的分子，规范化、标准化房地厂市场。

回答于 2019-09-11 08:43:50

近日，北京市住建委执法部门联合北京市10个区住建房管执法部门近期开展房地产市场检查，严查发布委托手续不全、虚假宣传“不限购”、炒作“学区房”，以及违法群租、违规租赁等扰乱市场秩序的违法违规行为，21家房地产经纪机构被查处。

这是对房子是用来住的而不是用来炒的这个定位的再次落实，是对炒作调控放松炒作“学区房”的严厉打击。中介机构市场的管控，进一步说明市场不仅仅在监管，而且监管得会更严厉，并不会因为有特殊情况就盲目放松楼市，对于违规现象依然是零容忍。

所以，不要再抱有什么幻想，不要认为调控就可以放松，就可以任由你们来炒作房价。当然不仅仅是针对学区房，但这次更多的把整治学区房放在了重要位置。从广州、北京等地接连出手对学区房进行降温，足见国家对“房住不炒”的落实决心有多大。

学区房的投资逻辑已变，至少有些学区房或从此凉凉，如果再次按照原来的炒作模式肯定行不通了，也希望购房者们都能够清醒认识。