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对于此情此景的房价，相对刚需者是再等等是现在入手？纠结？

房价,城市,房子对于此情此景的房价，相对刚需者是再等等是现在入手？纠结？

发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：

问题补充： 纠结
听听大家分析


回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

您在哪个城市我不知道，所以，不能特别具体地回答。但是我认为，如果是一二线城市，或者是新二三线城市，如果城市的经济一直向上的，房地产的价格在稳步推进的，那么刚需购房者，最好是不要等。请注意我的前提，城市有发展潜力，房地产市场正常稳步发展，房价的涨幅合逻辑，小幅上升。

回答于 2019-09-11 08:43:50

刚刚发布的《政府工作报告》明确，坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，因城施策，促进房地产市场平稳健康发展。国家明确规定，不能让资金违规进入房地产。为了应对疫情对经济的冲击，国家将出台积极财政政策，把资金用到实体经济中，尤其是中小微企业上。

4月开始，房产巨头恒大推出“全员营销”、7.5折卖房、直播卖房等多系列举措，520当天更请到了黄晓明进行直播卖房，52套特价房秒空。房产巨头碧桂园也进行了直播卖房、跨界卖房，折扣相当实惠，其他房企相继跟进。

根据58同城数据显示，4月单月，百强房企销售金额达9002.3亿元，环比上升17.2%，基本上已与去年同期持平。

从这些数据，我们可以看出，这些百强房企都是以降价换来的销售量，表面看起来楼市一片火热，成交量大幅度上涨，但可能只有他们自己才知道内心多难受。房子不抓紧卖，现金回不了笼，7月就是债务高峰期，银行贷款要赶紧还，再向银行贷款的路已经堵死，再不降价卖的话，那就真正是死路一条了。

所以说，开发商接下来的一步，就是迅速出货，赔钱都会尽快出货回款，能逃一家是一家。

但是，降价潮换来的销售量还能维持多久？库存房谁会来接盘？房价会不会暴跌？我们都不敢说。

所以，近期有打算买房的购房刚需的，建议不妨可以等等，7月之前，开发商还款压力最大，就看谁先撑不住打折出售。尤其是三四线城市的房子，地段也比较一般的楼盘，降价更是铁板钉钉的事。

如果还有在做着投资买房“暴富梦”的朋友，可以放弃了。

回答于 2019-09-11 08:43:50

谢邀，我不懂房地产，但最近两年由于给孩子买了套房，故对房产话题观注的比较多，个人有点浅显的认识，对于真正的刚需，不要等只要交得起首付，就入手，每套房子都是有灵魂的，没有最好的房子，只有最适合你的房子！你居住其间房子发挥的功能是“居住"，置换时，房子才具备别的功能，假设十年后，你想置换，而房产贬值了，那你需要置换的新产业也降价了，你也不亏，况且可以理解为折旧费，房租都行，自己住在自己房子里，自由，舒适，最重要的是，不用反复搬家，如果升值了，窃喜一下！不像炒房！要时刻盯着房价！不知理解的对不！欢迎大家指点！

回答于 2019-09-11 08:43:50

刚需注意了，房价跌了你也不一定买得起“稳房价，稳地价，稳预期”，三稳政策的出台无疑是利好我们刚需的，今年以来房价在短期内已经出现小幅下跌，趁着现在国家调控房地产市场，我们刚需不如早做准备，从自身需求出发，谨慎做出选择。买房子对于我们普通人来说，从来不是一件小事，一套房子可能是一家两代人的心血，我们买房是应该小心仔细。但是该下手就不能错过，了解国家政策，知道房市未来走向，对于我们普通人来说很难。可是如果你有着自己坚定的买房预期目标，买房对你来说，可能并没有那么困难。做出自己认为最正确的选择就行。

一晃，今年已经过去30%了，现在无论是购房者还是大型房企，对于如今的楼市发展都有一定的看法。有专家表示，如今房价上涨下跌幅度都不会太大，五月初各地房地产市场的发展趋势就可以看出，再加上“抢人”政策的放宽，楼市未来发展可想而知。

如今楼市依然以房住不炒为大方针，让楼市得以长效稳健的发展，才是国家不断调控的目的所在。说到底，买房是自己的事情，和别人关系并不大，一切都取决于自己，正视自身经济实力十分重要，买房从来不是一件简单的事情，如果贷款，后期每个月还有月供，自己能否承受得起，买房都要考虑清楚。

刚需是买房还是租房，都是因人而异罢了，一切都取决于自身。

回答于 2019-09-11 08:43:50

该买就买，别犹豫。

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