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中国人口在下降，房子还会涨吗？

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发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：

中国人口在下降，房子还会涨吗？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

炒房客太多，

回答于 2019-09-11 08:43:50

中国的房子涨与落与人口没有太大的关系，高房价主要集中在北上广几个超大型城市中，二三线小城市房价不高可接受，大城市的房价被需求者炒高了，你不买，有很多人抢着买，房价不会低，只能继续走高，需大于供这矛盾不解决大城市的房价会继续走高。

回答于 2019-09-11 08:43:50

首先明确一点：GDP增长速度肯定会影响房价，具体原因如下：众所周知，GDP是反映一个国家经济发展速度的重要指标，如果GDP增长速度快，说明国家经济形势一片大好，国企、民营企业、个体户都有钱赚，大河流水小河满，老百姓的钱袋子自然就会鼓鼓的，老百姓有了钱自然不会让钱闲着，存银行利息低，股市又低迷不振，钱保值的唯一方法就剩房地产了，这也是2007年到2017年这十年期间房价持续上涨的主要原因。你再看看前年和去年的GDP数字，增速比那十年明显放慢，这说明老百姓的钱袋子不那么“丰满”了。钱少了首先想到的是保障基本生活，流向房地产的钱就少，买房的人少了，房价自然就会慢慢降下来。

回答于 2019-09-11 08:43:50

这个问题一般人都不会给到你正确答案的。为什么？就跟过去几年谁能给出房价暴涨这个答案呢？

房价是涨还是跌基本上是政策决定的。日本降房价保汇率；俄罗斯保房价卢布贬值。

作为普通人怎么办？到了目前这个阶段无论日本还是俄罗斯的借鉴，都不应该继续投入资金了。当然刚需另说。

刚需也分为两种，一种是可以轻松/一般困难拥有，一种是六个钱包。那六个钱包肯定要思考思考再思考，我能给的建议就是量入为出。

有钱人怎么办？股票，房产，黄金都是你可以考虑的方向。但注意一点，现在社会上割韭菜项目太多太多了，一定要做你熟悉并且擅长的投资。要是都没有，买黄金/美元是你可以参考的。

回答于 2019-09-11 08:43:50

是否买房，房价是否会降，每个人都可以有自己的看法，更可以根据自己的判断去行动。成年人，只要能为自己的思想所造成的行为负责就行。所谓房价的预测都是观点之争，不能强求认同。

中国出生人口呈下降趋势是事实，但要因此指望房价下跌，尤其是北京的房价下跌，却至少是很漫长的事情了。恐怕就算下降也是几十年之后了，下一代都未必赶得上。

举个例子，出生人口下降，那最先受到影响的就应该是学区房吧。因为孩子少了，学生少了，学校却越盖越多，那学区房应该降价啊。可是，你觉得哪里的学区房降了吗？孩子们都能进入优质学校读书了吗？

或者说，谁能保证，学区房在近十年内会大幅下降？所以说，出生率下降，连最直接的学区房都没降下来，何况其他商品房呢！

当年在北京南城，四口人住三间平房40㎡吧，觉得足够了，非常的宽敞，是很多邻居所羡慕的。但现在呢，一个普通家庭四口人，住一套90㎡的两居室，是很平常的事情。可为什么还总有人说房子小不够住呢？这就是因为需求增长了，欲望导致需求增长了！没有的都想有，有了的想更多。试问一下，全中国有几个不想住大房子而就喜欢住鸽子窝的？恐怕没几个吧。