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各位友位，最近合适买房吗？我身边的同事朋友们都准备买？

房子,户型,房价各位友位，最近合适买房吗？我身边的同事朋友们都准备买？

发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：

各位友位，最近合适买房吗？我身边的同事朋友们都准备买？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

如果你是买房自住，当下其实是自住型购房人，最佳的入市时间点，但是要选对楼盘。

我们可以回忆一下，2017年的购房环境：

在当时，楼盘当中，最好的一批房源，被开发商捂着不卖；

即便对外销售，价格也很辣手，毫无性价比可言；

此外，一些热销楼盘，买房需要一次性付款，拒绝使用公积金；

更过分的是，一些不良开发商，还趁机搭售“高价”车位。

反观当下的购房环境，已经是非常宽松了：

房源，敞开来给购房人选择；

不需要一次性付款；

可以使用公积金；

更不会让购房人搭售“高价”车位。

笔者过去一直提醒购房人，不要老盯着房价，因为房价受政策的影响，具有很强的粘性。涨，涨不了多少；跌，也跌不了多少。要看“购房环境”是否有利于购房人。

很显然，当前的购房环境是有利于购房人的。

甚至笔者认为，从购房环境所带来的购房成本角度来看，相比于2017年，现在购房人的购房成本是在明显下降的。这说明，部分楼盘的房价，也是在变相的降价。

比如说，2017年买房，购房人看中一套心仪的房子，可能需要搭售一个25万左右的车位。而现在买房，不仅不需要搭售车位，即便购买车位，价格，也普遍在15万以内。这里就省了10多万了。

回答于 2019-09-11 08:43:50

记住我说的两点:

一、最近适合买房，尤其适合刚需和改善型买房。

二、投资房产一定要谨慎，县城的房子不要碰。

回答于 2019-09-11 08:43:50

2020年买房要注意的问题

1、首选贷款买房，利用好首套房的优惠政策，积极、合理地使用杠杆，关注房贷利率优惠;当房奴并不可怕，开头苦几年，越往后，房贷越轻松，因为通货膨胀人民币贬值速度你是跟不上的，也稀释了一部分还款压力。

2、如果有足够的资金，能一次到位肯定更好，可以省去以后找房换房耗费的精力和要交的各种税费成本。如果资金有限就不要勉强了，先上车，买套小的。

3、买房要买痛点。教育资源，医疗资源，商业繁华，交通便利，至少有一点，孩子需要靠近学校，父母工作要便捷的交通，老人要不复杂的环境、方便的医疗资源等。

4、尽量选品牌开发商，品牌开发商的项目相对比较有保障，出现楼盘质量或者烂尾问题的概率和会比小开发商小很多，买之前也要多考察、多打听，避免入坑。

5、物业很重要，尽量选口碑好的物业，大开发商的物业管理水平，比中小开发商的物业管理水平通常要高得多。

6、地段!同等总价的房子，千万不要买郊区大房子，一定要选择市中心小房子。多了解政府规划，有规划利好，未来几年内会崛起的 新城区也可以考虑

回答于 2019-09-11 08:43:50

中国楼市已经到中小开发商集体崩盘的状态，但房价一直维稳着。

所以没有适不适合买，而是你有多少钱可以买！

只要你是刚需任何时间都是合适的。

如果将来还要解决小孩读书问题的话，就需要特别要注意你所在的城市是否有学区房概念，有的话得趁早万一政策一变就会很尴尬。

回答于 2019-09-11 08:43:50

主要看经济能力

回答于 2019-09-11 08:43:50

住可以，想在十年内翻个倍就是做梦了！住和投资很大差别

回答于 2019-09-11 08:43:50

买吧，趁早，不需要太多话语！

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