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在南京，百分之12的理财和买房应该选哪个？

收益率,收益,本金在南京，百分之12的理财和买房应该选哪个？

发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：

在南京，百分之12的理财和买房应该选哪个？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

朋友们好，非常明确的回复：买房是确定的投资。12%的理财，属于非保本浮动收益，要冒高风险，亏损本金的可能性非常高。结合当前的市场情况和理财实践，建议买房，或者降低理财的收益率，稳健理财。

首先，来分析买房：

如上图，这是南京最近的房价

。可以明显看出，近期或者说短期内，房价相对稳定上升空间有限。

因此，我是刚需买房是首选。如果是投资性买房还可以观望。同时，如果因为买房还要再贷一笔巨款的话，有可能背上一些负担。如果不需要贷款全款可以买房，更具有资产配置，分散资产风险，长期受益的理财作用。

小结：如果是刚需或者能够全款买房，有其他稳定的收入来源，可以考虑买房。如果因此而背上一笔巨额债务，或者以投资为主，建议暂时观望。

其次，来分析理财：

目前银行理财的平均收益率在4.12%左右。

银行的平均理财收益率，具有一定的代表性，它代表了大众，中低风险，理财的平均收益率。高出这个收益率，有可能要承担更高一些的风险。

12%的收益率，很显然，明显高出了平均的理财收益率，超出了大众的范围，有可能是属于，中高，或高风险。这种风险亏损本金的概率较高，收益大幅波动甚至不能达成的概率也较高。因此，还是要根据自身的承受能力，风险偏好来选择正规可信的。

小结：根据理财市场的实践12%的年化收益率，正规可信的情形下，出现本金损失，和收益大幅波动，不能达成的概率较高，建议认真了解匹配。

最后，来总结分析：

如果家庭资产丰厚，有稳定收入来源，需要多元化配置，买房是一个可行的选择。反之亦然。

而年化收益率12%的理财，匹配的投资人较少，总体风险较高，出现亏损的概率较大，当然，一旦成功也有可能获取较高的收益。还需要根据自身的情况来匹配，但不建议作为优先选择。

友情提示：还有一个折中方案，即先进行中低风险的稳健理财，比如，购买大额存单，结构性存款，或者债券理财等等，年化收益率在4%~5%，相对安全，流动性好，进退两相宜。到市场发展较为稳定时，再做选择，看得更清。

回答于 2019-09-11 08:43:50

我觉的你还是买放吧！百分之12的话是P2P风险不好把控，我的理财收益是年化收益率7左右，都是以银行理财为主

回答于 2019-09-11 08:43:50

首先告诉你，12%的理财利率是属于高风险理财。现有的投资渠道一般是：

1.银行理财产品

2.证券公司买基金，炒股

3.私募基金

4.保险公司年金

5.民间借贷

分析【银行理财产品】，2017年央行等机构联合下发《关于规范金融机构资产管理业务的指导意见》打破刚性兑付，银行理财不再兜底，保本保息。

如果在银行投资12%年化的既往3年或者1年收益的理财产品，这些产品差不多是高风险的股票基金。

同理，证券公司，私募基金差不多都是这个道理。保险公司年金理财3.5%左右，至于民间借贷，你敢借吗？

以上我说的都是正规渠道的理财。还有打着区块链，数字货币，比特币，不良资产处置等等等等的名号募集资金的骗子公司，防不胜防。你自求多福吧。这个年头，连银行都不稳妥（推荐看中行“原油保”）你还在做什么12%年化理财的美梦呢？

你惦记着别人的高利息，人家惦记着你的本金。

回答于 2019-09-11 08:43:50

12%理财，风险很大，要谨慎。

回答于 2019-09-11 08:43:50

你要有好几套房那你想干嘛干嘛，你要一套都没有当然是买房了，12%的理财你还想要回来？有这钱给你爸妈买点保健品都比这强

回答于 2019-09-11 08:43:50

结论：买房。

12%的理财属于高风险投资。高风险投资的意思是投出去的钱有极大可能亏损本金，甚至一分钱都收不回来。

可能听起来12%的收益率并不高，但是当前市场上的无风险收益率只有3%，12%是3%的4倍，这已经能让很多骗子趋之若鹜了，妥妥的暴利行业。

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