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疫情期间，朋友都说会通货膨胀，现在投资房地产还合适吗？

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发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：

疫情期间，朋友都说会通货膨胀，现在投资房地产还合适吗？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

这你自己得考察考察

回答于 2019-09-11 08:43:50

若是刚需 该买买。不建议投资还选房地产。

房住不炒，房住不炒，不是说说玩的，不要和大的趋势作对。房产投资的好时候已经过去了，现在房价整体看就是小幅震荡，不允许有大波动，你投资房产能有啥好收益？况且房地产这种固定资产流动性差。

如果钱多没地儿去，建议考虑资本市场，实际上现在已经“春江水暖”了。比如，13号的焦点访谈结尾是怎么总结的，一个越来越健全的资本市场，“一定符合绝大多数人的利益”。

我们是否也在其中？

回答于 2019-09-11 08:43:50

希望钱多的都去买房子，多余的钱都变成了房子，物价自然下来了。房价当然也下来了。这样大家都不用担心通货膨胀了。

回答于 2019-09-11 08:43:50

房住不炒是肯定的了，但是现在货币超发，以后肯定通胀，刚需自住买房现在果断出手；投资要考虑融资成本，毛利率，资本流动性这些问题，不会再出现2013年以前暴涨的情形，以后房地产的趋势是分化，选择非常重要，有涨有跌。

回答于 2019-09-11 08:43:50

有房就没必要啦，全国普遍2016-2017年长了一遍，多的翻了一倍多，现在入手不太合适，但也因城而异，经济危机留好现金是最好的，后面其他机会多着呢。

回答于 2019-09-11 08:43:50

目前房地产不宜投资

回答于 2019-09-11 08:43:50

若是通货膨胀，也就是钱毛了，好区位的房地产属于避险资产。但是，不是好区位的，纯粹出于投资需要，建议就不要出售。买到了好区位的房产，就是买了别人的刚需，那个所谓别人，只是还没有钱去购买或者房产价值还没发现，而你眼光独到，你发现了。

什么是好区位？第一个特点是交通便利，例如地铁口等，公交车站就免了，第二是富裕者聚集，第三是人口净流入。每个城市都有这样的位置。

再补充，为何通货膨胀时期，好区位房子属于避险资产。因为房子建设周期长，通胀一般会导致普遍的成本上涨，尤其人工和建材等等，而任何城市的好区位的供应则几乎是恒定值。

很多人说现在通胀压力大，我倒是认为通缩压力大，目前的货币宽松只是为了对抗压缩的手段和工具，压力是通缩非通胀。

回答于 2019-09-11 08:43:50

只能投房地产，其他都贬值。不信你试试看，你买一斤大米，一年后不能吃，买一斤黄金一年后也不保值。

回答于 2019-09-11 08:43:50

四月出手南京公寓一套，就是不想让钱毛了，还贷款了，不想全款。

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