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婚后买房子写一个人的名字,贷款买的房子,手续办完后房本上还能加另一半的名字吗?
夫妻,婚后,房产证婚后买房子写一个人的名字,贷款买的房子,手续办完后房本上还能加另一半的名字吗?
发布时间:2019-02-08加入收藏来源:互联网点击:
婚后买房子写一个人的名字,贷款买的房子,手续办完后房本上还能加另一半的名字吗?
回答于 2019-09-11 08:43:50
回答于 2019-09-11 08:43:50
您好,我是天津滨海房产张晓亮,很高兴能回答您的提问,下面给您介绍介绍一下婚前婚后财产的分界和夫妻更名的要求:
婚前婚后财产分析:
婚前房地产是指一方于婚姻登记前,购买并登记于自己一人名下的房地产。
若双方婚后共同还款,支付的款项及房地产增值部分,法院可判决由产权登记一方对另一方进行补偿,房屋归产权登记方所有。
婚后购买的这套房产如果是由您夫妻双方自行出资购买,属于2个人的共同财产,如果婚后由一方父母出资,登记在出资子女名下,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
接着再说说房产证夫妻加减任何一方的名字,都属于夫妻更名,房子在贷款未结清的情况下,是不允许做夫妻更名的,所以您的这套房子只有在您贷款结清以后才可以添加您的名字。
房子如果结清了贷款做夫妻更名就非常简单了,房产交易中心办理完贷款注销手续以后,带房产证和夫妻双方的身份证、户口本、结婚证就可以办理更名手续了。
希望我的回答能帮到您。
回答于 2019-09-11 08:43:50
增名是可以的,减名就会比较复杂!
回答于 2019-09-11 08:43:50
谢谢邀请回答!等房产证下来后才能去房管局办理增名!房产证下来之前是办理不了的。
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