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朋友借我房产证给私人借钱不还怎么办？

房产证,朋友,你的朋友借我房产证给私人借钱不还怎么办？

发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：

朋友借我房产证给私人借钱不还怎么办？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

如果只是借了你的房产证，你本人并没有做出担保保证的意思表示，那意味着……你把房产证挂失就好了。但如果你做出过担保保证的意思表示（必须是以书面形式），那你就要帮ta还钱。




回答于 2019-09-11 08:43:50

谁让你逞能用房产证帮朋友呀！当初别人抵押的时候是经过你的同意吗，如果没有经过你的同意，那可以请求诉讼，如果是你同意的那就只能依照法律程序处理了。

回答于 2019-09-11 08:43:50

私人有几样东西不能外借：房产证、身份证、社会保障卡。再好的亲戚朋友都不能借，否则会带来无尽的烦恼。

回答于 2019-09-11 08:43:50

当初朋友借的时候你是怎么想的？那是只讲义气情面，怕得罪人，不考虑后果怎样，自食其果了？只要是有责任心的人，心里就装着自己的家人，就知道房产证是一定不能借的。现在是不是结仇了，而且还带着麻烦！

既然已经这样了，协调不了的话就只能走法律了……

回答于 2019-09-11 08:43:50

还怎么办，直接起诉他啊。这样的朋友还有什么好说的

回答于 2019-09-11 08:43:50

首先，给这位朋友下“最后通牒”，必须在什么日期之前把房产证归还，否则将采取法律手段追究他的民事责任。这是“先礼后兵”，对朋友已经做到仁至义尽了。

在和朋友沟通的同时，马上到当地房管局以书面的形式申请房产证挂失，同时向朋友借贷的银行或者个人下发书面的通知函，将你的意思以书面的形式通知债权人。如果相关利益方或者债权人不作出书面答复，既默认为已经知晓并应允你关于挂失抵押物的行为，这在民事权利行为中是有效并可行的。房管局在收到房产证挂失补领申请之后会进行核准和公示，公示阶段如果债权人或者利益相关方不提出异议，在公示期结束后房管局就会向你发放新的房产证。

如果在你通知债权人和利益相关方，或者在房管局公示期间债权人和利益相关方提出异议，那你就要求对方出示有效的借贷法律文书或者借贷手续，明确在借贷关系中你所处的地位、权重，也就是要搞清楚这笔钱是谁发起借贷？你自己是不是这笔借贷的主体？这是非常重要的，如果你是借贷主体，那么借贷文书上必须有你的亲笔签名、指模、个人章或者法人主体财务章，如果你在这笔借贷中仅仅是以担保或者抵押物所有人的角色出现，那你就要对这笔借贷提出异议，并要求解除自己在这笔借贷中的相关民事责任，如果对方不答应，就要采取法律手段，以司法途径解决。

当然，前提是你要确定，你确实没有参与这笔借贷的任何过程、意愿、行为，否则会有很多扯不清的关系。

建议：如果你不是法律从业人员，需要请专业律师处理相关事宜，要不然会陷进这个旋涡。

回答于 2019-09-11 08:43:50

我正在经历，没办法只能尽快督促他还款了！

回答于 2019-09-11 08:43:50

得多铁的朋友啊用你的房产证？当初他用你房产证去做这件事儿你知道吗？如果不知道你找出证据证明，这就是另一回事儿了，你可以起诉你朋友，这事还需要你讲清楚细节的

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