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如何选最合适的楼层，采光好一定是好楼层？
楼层,采光,的话如何选最合适的楼层，采光好一定是好楼层？
发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：
中间偏上的位置一般是一栋楼的黄金楼层。
具体如何计算呢？可以用楼层总数除以2加1选择最好的一层。
举个例子来说：16层的房子，最好的一层是16/2+1=9层，22层的房子，最好的一层是22/2+1=12层，为什么这样算出来的房子好呢？
因为这层的房子在采光、通风、视野方面都是比较好的。
另外如果是两部电梯的话，可能刚好有一部是停在中间楼层，一部停在一楼，这样出门和回家几乎不用等电梯，居住在这样的楼层身心会很愉悦。
二、小高层的1/3-2/3位置
有人说了一栋楼难道只有一个最佳楼层吗？其实也不是的。你可以按照总楼层的1/3-2/3范围内挑选，这些楼层都是比较好的。
例如15层的房子，最佳楼层范围是15*1/3=5层~15*2/3=10层，在这个范围内选房子，既不用担心潮湿问题，通风条件也不错，不易受遮挡，出行也是比较便利的。
尤其是在温暖潮湿的城市，这样的楼层高度可以避免蚊虫灾害。如果考虑升值空间的话，这些楼层在二手房市场很是热门。
三、高层的次顶层
选房的时候大家不喜欢选顶层，尤其是高层住宅。
但你知道吗？在高层住宅里，次顶层是最贵的。
为什么次顶层好呢？一方面次顶层高度足够高，视野开阔采光好，小区景观一览无遗，且不用担心顶层冬冷夏热、漏水渗水的问题。
对于喜欢清静的人来说，在次顶层一览众山小绝对是很舒适的选择。
四、特殊楼层
还有要提醒你的是，如果家里有老人和孩子的话按照这个方式选楼层并不是太好的。
考虑到老人身体健康情况以及老人小孩的出行问题，选择较低密度、大楼间距的小区里的低楼层甚至是底层才是最好的。
虽然低楼层有很多问题，但是对于特殊人群是优势大于弊端的。
以上就是买电梯房如何选楼层的介绍了，如果你正在选房子不妨按照以上的标准来看看你适合选择哪一层住宅吧。
房子并非只有楼层这一个特点，购房者应该结合地理位置、配套、户型等综合选择性价比最高的，最适合居住的，而不是价格最高的。
回答于 2019-09-11 08:43:50
选择楼层关键是你是用来投资还是居住？
一、投资的话，建议选择楼王位置南向或东南向，楼层偏中上较好，最简单的方法就是买最贵的！后期好出手，二手房买卖交易周期短！
二、居住的话，就需要考虑家庭人员构成的实际情况，有孕妇或老人建议选低楼层，进出方便，如果采光好最佳！
欢迎采纳！
回答于 2019-09-11 08:43:50
不一定采光好就是好楼层，一般是中间楼层最好。矮楼层采光不好，太高的夏天很热。
回答于 2019-09-11 08:43:50
对于买房来说，我们首先明白我们买房的原因，房子是做什么用的，采光好，单价高就是好楼层吗？则不然，还要看自己的需求，比方。
一，没有电梯的矮层楼房，家里有不能走路的老人轮椅出行，那么一层对于她们来说就是好楼层。
二，顶楼采光好，但涉及夏晒冬冻较中间楼层保温差的原因，大家都不爱买。
所以如何选择自己合适的楼层，要根据自身需求而定。一般单价最高都是次顶层，比其他楼层优势，采光好，私密性好，噪音小等。所以最后建议根据自己需求选楼层！
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