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同等位置和面积，六层老小区和高层你选哪个？

小区,的话,都是同等位置和面积，六层老小区和高层你选哪个？

发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：

问题补充： 同等位置，一个33层的中层，和一个20多年的老小区的6层的3楼，单价一样，你买哪套房子？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

选择总高6层3楼的，前提是物业靠谱点，车位不紧张。毕竟多层小区容积率低，小区人也不多。也大多都是老邻居。

回答于 2019-09-11 08:43:50

住的话高层，因为是新建的，规划小区配套都比老小区好，但老小区有可能动迁啊

回答于 2019-09-11 08:43:50

高层选择

回答于 2019-09-11 08:43:50

高层

回答于 2019-09-11 08:43:50

优先买低楼层的房子 老房子后期贷款受政策影响越来越难 楼层高的很少有人买 低楼层受到一部分老年人的喜欢 市场成交量还不错

回答于 2019-09-11 08:43:50

1.20年的多层小区三楼，公摊面积小，黄金三楼，如果采光好，小区环境物业管理都跟得上那么就买多层，但是有一点你要考虑，就是家里有没有老人和小孩，如果有身体好可以，如果小孩有推车，老人有轮椅，那么就不用考虑了。

2.33层的电梯中层房源，采光肯定没问题吧。如果是10年内的楼龄可以考虑，10年外电梯出现故障的几率变大，还是慎重。当然也要考虑物业和环境。

回答于 2019-09-11 08:43:50

看周边情况，以及小区自身，楼梯房金3银4，高层中间楼层

回答于 2019-09-11 08:43:50

老小区主要看自己小区的内部环境，一般这种小区都比较老了，绿化不太好，但是这种小区公摊小，住起来舒适度高

33层的中层小区房子会好一些

同样的价格和位置，主要看户型了，户型最重要，户型好的话以后也好卖

回答于 2019-09-11 08:43:50

肯定选高层了，高层的话都是新的配套，各方面设施都很好，楼房的质量寿命都有保障。

楼梯房的话都已经20年的房子了，一栋普通房屋的寿命设计的都只有50年，它的寿命已经去掉了一半了，而且还是正常状态下的，如果稍微质量差一点的，可能只有三四十年寿命，那你现在买了就贬值了。而且20年的老房子，在大多数城市贷款是贷不了的。

买老房子相当于砸在手里了，以后再变现，或者再置换都很困难。如果你买老房子，是想着等以后拆迁置换更好的房子，或者补现金的话，那是比较困难的。

大部分城市目前能开发的土地都还有很多，很多城市都是推行建设新城新片区，像这种有老房子也有新房子的结合部是最难拆迁最难搞的。拆迁成本太高，基本上都不会考虑这些片区。