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深圳房价高为什么不增加供应?
深圳,土地,城市深圳房价高为什么不增加供应?
发布时间:2020-12-06加入收藏来源:互联网点击:
深圳土地开发的已经基本差不多了,特别是关内
所以,深圳短期内是无法扩容城市面积的,现有的土地经过几十年的开发,大部分已经开发完毕,剩下的部分还要留给以后的公共设施如学校、医院等,深圳的土地是真的很少了。
3、关于深圳人哪来的钱买的房子,只能说深圳这里“八仙过海,各显神通”
首先深圳发展这么多年,很多早期来深圳的人哪怕是普通务工者都完成了原始积累,买房自然不用说;其次,很多本地人特别是拆迁人群,用房屋出租、拆迁补偿等方式获得了大量资金,买个房子简直太轻松。
还有,深圳这里有数不清的中小公司,可能员工买不起房,但老板买套房还是没问题的,至于那些跨国企业、深圳的大企业如腾讯华为大疆等,里面一个普通管理人员买套房也不是难事。
加上各级政府的公务人员、高端自由职业者等等,你会发现原来深圳有钱人真的太多,这也就是“深圳人哪里来的钱买房子”的答案,钱就是在这里,就在深圳。
结论:深圳房价高,但是很多人买的起,而且深圳土地面积已经差不多开发完,短期内不会有扩容的情况,所以不会有太多的土地供应增加。至于“钱从哪里来”,对于真正有实力的深圳人来说,这从来就不是问题。
如果你现在或以后会有深圳各方面的问题,欢迎关注我@阿峰杂谈,我长时间扎根深圳,很乐意分享我的观点。
回答于 2019-09-11 08:43:50
深圳现在除了龙岗光明 宝安,是真没啥地了。不是不增加供应,都是有计划的,一下放出来几万套?我想没一个开发商愿意这样干。深圳毕竟是个一线城市,主要以服务业为主,服务业的收入上限很高,有做的差的,总有做的好的吧。再者还有华为 ,平安 各种上市公司,收入都不错。积蓄点,买房问题不是太大。还有一点,深圳是个年轻人的城市,据我所知就有不少,刚毕业出来工作,父母就出钱把他的房给买了,有家才算站稳脚啊。
回答于 2019-09-11 08:43:50
深圳太小了!把惠州市东莞给深圳就会缓解土地供应。带动周边经济一起发展。
回答于 2019-09-11 08:43:50
没这么多土地,寸土寸金,有这么多土地,房产公司或开发商也买不起,少则几十亿,多则百亿。政府要进行宏观调控,房屋供应量一定要控制在一定范围内,不然房价虚高,投资者失去信心,消费者失去信心,经济发展缓慢。这么多房养得活这么多人吗?
回答于 2019-09-11 08:43:50
人多地少,总不能把所有的地方全建成房子。
回答于 2019-09-11 08:43:50
没地。
回答于 2019-09-11 08:43:50
怎么增加?地已经这么贵了,怎么增加房子都不可能便宜啊。
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