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现在农村的人,可以承包大面积土地吗?为什么有的人会说,他包不来地?
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发布时间:2020-12-06加入收藏来源:互联网点击:
回答于 2019-09-11 08:43:50
有钱 有关系就会水到渠成哦
回答于 2019-09-11 08:43:50
土地谁都可以承包,但包地须有一定实力和势力、没有这条件别张精。不服你试试,包一年你就知道水多深。
一、首先包地得有足够的资金和实力。用于包地款雇工费,保证资金投得出收得来。自己得有完备生产工具,别到时候犁地得找人家机器,割麦得使人家联合。那你到最后挣球钱。再者包地人在签协定谈地价之时,说话硬硬实实,咔嚓一口唾沫能把地砸个大坑,这样以来土地发包人才能信服你,才能把土地交付你种,不然的话你连半亩也包不来。
二、再者包地人都有一定势力,浇地没人敢给你争井,用电没人敢停你电,拉庄稼没人敢断你的路。如果在村里是个毛毛里,村里的地只有自己说了算。有人说大包地真的能发财吗?地在你手里种粮食不发财换到人家手里变变名堂就发财。过去几年土地荒着没人包,不少老实人刨刨腃腾还能过日子。如今是自己的地也不当家了。为啥?因为有的人为把别人土地征收到手,打着土地流转的旗号,不顾老百姓确权利益,只考虑自己发财不考虑别人咋种地。其实农村的土地人人都想承包,最后曾多面少只有凭人头了,一般平头百姓一没资金二没机械怎敢试张包地。只要把自己人头地种好就不错了。因此有的农民说他包不来地一点不假。
回答于 2019-09-11 08:43:50
可以
回答于 2019-09-11 08:43:50
按照我们当地的土地流转情况,目前来看,想承包土地也承包不来了。有种植价值的土地,几乎都已经被村里人承包了;目前没有种植意义的土地,通常退耕还林或者退耕还草,也没有人承包。现在我们当地承包流转土地的情况上来看,大面积土地,一般人真包不来地。我们当地不算偏僻也不繁华,当地的土地也每种什么特色农业,主要是小麦、花生和玉米西瓜、作物为主,每亩地承包费用400元左右。如果说目前谁想回家承包大面积土地,除非开出非常优惠的条件才行,问题是当地流转土地的行情就这样。有外地人出五百一亩承包土地,根本承包不来,而本村人承包土地400就行,人们每亩地一年宁可少收入一百流转费,也不愿意给新种植户。这与人民之间的信任和省事有关,并不是说仅仅钱的事。
很多人出去工作赚钱,说实在话,一家人十多亩地,承包给不熟悉的人虽然一年多收入1千多承包费,不如少收入1千多卖个安心。承包给熟人,自己的土地,对方也不能轻易转变使用性质,可以说不敢有损种植的土地,而且本村人的承包费早晚也跑不了,自家人在外打工,可以更放心。假如说是不熟悉的人承包土地,会有未知的潜在风险,比如种地赔钱以后跑路了,你找谁去?另外一个就是名声的问题,好比说此人吃喝嫖赌,坑蒙拐骗在附近都出名了,谁敢把土地流转给他?
入行晚了。比如说我们村有人不想打工了,想回家承包土地种,结果回家以后,只能把自己有些亲属关系的土地承包回来,根本竞争不过先前已经承包土地的村里人。我们队有几百亩地,刚开始没人承包,后来被两家人承包完了,人家都是随行就市的涨租金,且经营多年,这种多年经营的口碑,别人没法比。如果把土地承包给一个新人,谁知道他能不能长久干下去?如果干不下去,自己就“里外不是人”了。没人承包土地的时候,你让别人承包你土地,有人承包土地的时候,同行价格的情况下,土地流转者没有理由更换承包人,这在农村是做人的“大忌”。
无论是谁,首先要有一个良好的做人口碑,这样承包者才能承包土地,流转者也容易流转土地。这种信任在农村地区,人们非常看重,而不仅仅是什么“合同契约”的事那么简单。农村人就是一个实在,流转土地给可靠的人手里,物尽其用才是正解。在我们当地,承包不到土地,最主要是入行晚了,大家都在按部就班,各司其职的在各行各业工作,你承包土地,突然会打乱村里村外所有人的“工作”节凑,所以很难成行。因此,按照我们当地土地流转情况来看,村民流转的土地已经定型了,外人想承包土地并没有先天优势,承包不到土地很正常。
回答于 2019-09-11 08:43:50
现在农村的土地,好租还是不好租?是要看土地条件的,在大城市周围的土地基本不好租,因为地少人多,早已被人承包种植经济植物了。在一些欠发达的地区,离大城市远还是要看土地的条件,那些土地平整水源充足,沟渠配的土地,也早已被人承包了。在一些丘陵和山区零星小块的土地荒废的比较多,也难以承包。总之条件好的土地很抢手,因为便于开展机械化耕作。
有些农村人承包土地,有人说包不下来,其实承包土地是有条件的,主要是要在征求村民同意的基础上,才可以找村委会,签订土地转让合同。承包土地是要有经济基础的。一是要有农用机械,家庭里要有劳动力,承包土地不可能做什么都请人做,该自已家做的事就自已家派人做,如果事事都请人,这样成本就加大了。第二必须要具备资金条件,每年在种庄稼前,提前发放土地转让费给农民,做到不打白条。第三要会种田,并且要懂农业种植技术。
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