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最近山东农村关注度较高的“合村并镇”是先拆后建还是先建后拆？
农村,有的,农民最近山东农村关注度较高的“合村并镇”是先拆后建还是先建后拆？
发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：
回答于 2019-09-11 08:43:50
如果需要拆迁的话，应该是先建后拆，免得农户没地方安置。即使给点安置费，老百姓生产生活都很不方便。
回答于 2019-09-11 08:43:50
农村的统一规划和住房建设并不意味着所有的农村地区，因为国家有建设住房的计划和步骤。如果所有的房子都一次建好，那肯定是不现实的。因为没有那么多钱，我们只能先选择几个城市，以后再逐步增加。农村房屋统一规划建设只是少数地区的试点。毕竟，中国农村太多，不可能在短时间内规划到位，也不是所有人都会同意规划，所以不能执行，由于农村居住的比较分散，农村的现有的房屋公共设施不好完善，如自来水、天然气安装，污水、垃圾的处理，道路维修维护，北方农村的集中供暖等，至今还都是大部分农村难以完善的问题。
农村的教育、养老等公共场所，也是由于农村居住分散不好进行实施。农村施行“合村并居”后，就可以采取城镇化的管理模式，这样不仅能提升村民的居住条件，也能提高村民的生活品质。就是先跟农民协商好之后将农房全部拆除，农民们领取一定的租房补贴，然后再在原来村庄的基础上建造新的楼房，其中一部分用于商品房的销售，另一部分作为回迁房，就是本村村民回迁到楼房里。
这种方式对双方来说都是比较有保障的吧，对于开发商来说，先建后拆的话没地方建啊，农民们如果有的同意拆迁，有的不同意拆迁，那么就没有建设用地可供建房。但也没有办法，最优的方案就是，这边拆迁，那边安置到一个已经建好的小区，这种情况也是有的，跟置换差不多。对于开发商来说不吃亏，只要村民们签好了协议，那么就可以拆房子。对于农民来说也很方便，这边签了协议，虽然说旧的农房拆了，但可以直接搬到新楼房里去居住。
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