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我之前商贷买了一套房，贷款还完房子卖了，目前名下无房，可以用公积金吗？

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发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：

我之前商贷买了一套房，贷款还完房子卖了，目前名下无房，可以用公积金吗？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

看你所在的省份，有的省份认房又认贷，有的省份只认房。

如果只认房，你就是首套房，是可以用公积金购买，而且是三成首付。

如果你的城市所在省份认房又认贷，那么你商贷是被认为有贷过供房，那你依然能用公积金，但是是按照二套房的公积金首付要求的三到七成，不同的城市对公积金二套房比例是不一样的，最低有三成，最高目前是七成。

按照公积金的规定，正常人是可以用于供两套房，但是必须供完一套再供一套，超过两套则不批。

综上所述，由于你第一套用商贷且已还清并出售，你是可以用公积金购买购买该第二套住房的，至于首付比例还要看你所在城市所执行的购房政策。

回答于 2019-09-11 08:43:50

这要根据各个地方公积金贷款条款，除了少数地方外，绝大部分地区是可以用公积金贷款的。只是定义为首贷和二贷之分了。

回答于 2019-09-11 08:43:50

可以用，苏州这里可以用的，不知道您是哪边

回答于 2019-09-11 08:43:50

可以用公积金贷款买房的

回答于 2019-09-11 08:43:50

可以用公积金。
如果您的公积金还没有用过，那么不管您名下有房无房，只要银行允许您可以按揭买房，那么您就可以用公积金贷款。
公积金可以用，但是只能用一次，除非您用公积金买房的贷款还清，那么可以继续用。