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这两种户型和楼体情况，选哪一个更好？
户型,日照,图一这两种户型和楼体情况，选哪一个更好？
发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：
问题补充： 两种户型都是边户，不涉及连廊，都是通透户型，也都是西户（图一是东户的图，镜面反向就是西户的图了）。只是，图一动线不合理，餐厅门在过道，次卧门在客厅。图二是我的首选户型。可是图一是板楼，图二楼栋是品字形楼栋，西户采光受影响，上午肯定晒不到。我很纠结，究竟选哪个更合适？
回答于 2019-09-11 08:43:50
回答于 2019-09-11 08:43:50
单纯从这两个户型的平面布置相比较，当然应该选择第二个户型。
首先我们将户型一镜像一下，变成西户，这样便于和户型二进行比较：
这样就比较直观了。这个户型和户型二相比，有几个比较明显的缺点：
1、餐厅处只有一个很窄的外窗，所以只能实现有限的南北通透，通风效果并不好。
2、室内交通流线不合理，入户处主要交通流线穿越餐厅，对餐厅的使用空间造成了很大影响。
3、作为与餐厅联系最为密切的使用空间，厨房没有通过长边方向与餐厅进行联系，而是要通过中间过道再拐个弯才能到达餐厅，很不方便，并且和其他的使用空间交通流线相互影响：
4、南侧次卧的房间门，正对客厅，私密性不好，并且割裂了客厅沿墙体的连续空间，不便于布置家具和家电。
5、西北角次卧两侧都紧靠外墙，如果是北方地区，这个房间冬季会非常寒冷。特别是北方地区冬季盛行西北风，即使在供暖的情况下室内温度也会受到很大影响。
由于以上所罗列的缺点，户型一肯定是不如户型二各方面有优势。
而您所考虑的品字型楼栋影响日照采光的问题，如果是在南方地区，太阳高度角比较大的地方，日照比较充足，问题不是很大。但是在北方地区，太阳高度角比较小，日照先天条件不佳，影响就比较大。
所以这个问题就需要权衡。如果您认为日照是第一位的，只要日照采光条件好，其他缺点都可以接受，那么就可以选择户型一。但是我个人认为从各方面综合考虑，还是应该选择户型二。因为户型二完美地解决了户型一的诸多硬伤，只是早晨的日照条件不是很好，但是要考虑到我们一早都要出门上班工作、上学，早上基本不会在家居住，即使节假日在家，很多人也有睡懒觉的习惯，所以早上的日照条件差一些，也是可以接受的。特别是到了接近中午和下午的时间，户型二的和户型一一样，也是可以充分接受日照的。
谢谢！希望我的回答能对您有所帮助！我是二次叠合梁的惯性矩，欢迎大家关注我！
回答于 2019-09-11 08:43:50
还是觉得第一个板楼好些，阳光是最宝贵的资源，板楼通透。
改造：
原本的厨房门封上，把朝南次卧的门冲北开，增加私密性。
厨房东侧的墙体全部打开，做成开放式。
入门靠东墙可以做连接到客厅的柜子，西侧餐桌处可以做半高的双面柜隔断，一边可以放置换用鞋和雨伞等物品，靠近厨房一侧可以设计卡座或者厨用物品。柜子上摆放装饰。
空间通透，又增加储纳空间。
回答于 2019-09-11 08:43:50
朝西本来夏天就晒，不必考虑那么多，我2017年住的恒大的精准修就是朝西，房子的楼间距近不说，夏天嗮得怀疑人生，所以上午嗮不嗮得到阳光，嗮不到是最好的，图一门一开，客厅全部暴露了，没有隐私，图二还好，门开了有玄关，户型看起来虽然跟图一差别不大，但是就大门的开启方式就要优秀很多
回答于 2019-09-11 08:43:50
图二户型好啊，整体各个方面都优于户型一。如果想你担心的图二是品字形结构的话实地去看一下如果光线遮挡不严重的话，还是图二合适
回答于 2019-09-11 08:43:50
两个户型的共同点：都是南向三开间、客餐厅一体、动静分区，整体结构大同小异。
最大的区别在于厨房的位置，提问者很专业，图一确实有碍动线平衡，餐厅厨房是最具有强交互关系的两个区域，图一这种处理强行增加过道动线，让过道很局促，如果除非餐厅厨房间的墙能砸通，否则不建议选这个户型。
卧室门冲客厅，不算是很另类的设计，很多一线开发商都有类似的产品（配图是网上搜的两个万科户型）。我个人感觉不算太大问题，卧室门冲卧室门可能比这还让人不舒服。
品字结构采光问题，这是硬性问题，不像内部结构不满意的地方可以通过装修弥补，这种问题不能人为改变。对采光有特别要求的话就别选这个了，不过上午在家的时间能占多少呢？除非住过采光很好的户型，没有的话，住了采光差点的，也没啥落差啊。
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