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这两个户型如何，求大神指点一二？

户型,第一个,朝南这两个户型如何，求大神指点一二？

发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：

问题补充： 四线城市，第一个是蓝润的盘，临江，总层高32，2梯5户；第二个是碧桂园的盘，靠山，总层高11，1梯2户。

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

第2个户型好。

第1，1梯2户的房子格局都差不了。

第2，房子的户型来说第2个要比第一个要规整，3个卧室朝南，客厅朝南。客厅采光面也大4.2米。3个卧室的开间也比第一个要大

回答于 2019-09-11 08:43:50

其实两个房型各有各的优点我们先来说一说，第一个房行，它一进门就是餐厅和客厅，虽然不是南北通厅，但是它有很大的阳台，所以它的采光不会差，而且主卧的空间非常大，总体来说没有多大的占用空间，只是厨房稍微小了一点，再来说一说它的缺点吧，它的楼层高是33层，而且是两梯五户，那么它的公摊面积肯定要达到25%吧，还有如果就说你的楼层买的高，或者买的矮都有影响哦，太高也不好，太矮也不好，即使你买在中间，如果前面也是高楼的话，那么它绝对会挡阳光的，还有就是客厅的阳台应该是朝北，如果这样的话，冬天没有多大的阳光，家里会比较冷光线也会差一点。

再来说一下第二个房型吧，第二个房型，他唯一的好处就是一梯两户公摊面积可能只有15%而且他的客厅是南北通厅房间比较多不好的地方就是一进门会有一个过道，而且房间紧靠着大门边，我觉得不太好，而且他有两个过道进门的地方和里面三个房间交叉的地方，这是一个非常占用空间的他唯一的优点就是有两个房间朝南，而且是南北通厅，这是这是他唯一优点那么您一定要知道碧桂园的房子物业费还是非常高的，11层正好也不高不矮，我觉得是小洋房的，这是他的优点。

回答于 2019-09-11 08:43:50

单从户型上看，图二户型更佳

1.图二南北通透，图一不通透

2.图二南向大阳台，北也有一个阳台，图一南侧没有图二的大，北侧也很小

3.图二三房朝南，图一一房

4.图一厨房卫生间是通风井通风，采光通风受影响

5.图二餐厅独立，图一不独立

图二户型也有缺点：

1.北卧一间，并且被两个卫生间夹着

2.入户门口的卧室会比较吵，而且有概率临着电梯

关于水好还是山好，记住一句话就好了：山南水北，记得买山的南边的房子，水的北边的房子

[比心]我是“陈小妹聊房”，非房地产行业人员，聊拆迁，看户型，论过户，买卖房避坑、维权，地产有关看这就对了！

回答于 2019-09-11 08:43:50

先说一下户型一：户型布置极度不合理，南向竟然是卫生间，主卧设计极不合理，餐厅及客厅也是，入口缺少玄关处理。这个户型是怎么出来的？

户型二就正常多了，南向四面宽，最大化利用朝向，南北通透，卫生间干湿分离设计。先不谈碧桂园楼盘的质量及价格，就这户型甩户型一八百里远！

如果单轮户型，肯定是户型二合适，只是不知道价格，估计也就是8000左右。

回答于 2019-09-11 08:43:50

让我选肯定是第二个，楼层低公摊少，一梯二户又不吵，布局合理。

回答于 2019-09-11 08:43:50

图二户型1.5米＊7米朝南大阳台，房间方正，户型牙好

回答于 2019-09-11 08:43:50

选第二个，第一个客厅连着过道像把刀[null]，家人容易吵架，有“雪光”之摘

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