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女生在婚前全款买房是否真的没有必要?
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发布时间:2016-12-08加入收藏来源:互联网点击:
2.那个房子是女人婚后最大的依靠。现在这个社会人心浮躁,靠谁都靠不住。有个房子,不管以后生活遇到困难或婚姻解散了,那它就可以让你避免露宿街头。
3.经济就是实力的表现。婚前有个全款的房子,会让你在择偶上有更多优势,因为婚姻很多时候讲究门当户对。
回答于 2019-09-11 08:43:50
问题回顾:女生在婚前全款买房是否真的没有必要?
我是{袁哥房产观},现在社会凡事与过去相比,都呈现出多样化或者是多元化,主要是时代在发展,在进步。尤其是大家都关心的买房,也出现了与以往不同的观念,在以往买房大多是男人的事,现在社会由于人口结构发生了变化,独生子女的增多,以及女生在生活和经济上独立性增强,女生在婚前自己或再父母资助下买房的现象日益增多,因此在买房的付款方式的选择上,是否在婚前全款买房有必要吗?我认为如果有全款买房的能力,而且不影响自己目前的生活及其父母的生活,我认为有必要。至于原因如下:
01:买房的逻辑改变,注重品质,不再是数量。
近几年全国的房价,都经过了一轮普涨,房价已到了一定的高度,现在国家倡导房住不炒,购买房屋以居住为主,以往买房选择房贷,大多数是资金实力不够,需要房贷。另一方面即使有购房能力的,为了购买更多的房屋用作投资,也选择房贷的方式,是想运用银行杠杆,去追求更大的利益。
而现在买房以居住为主,追求的是品质,而不是数量的多少。这是现在买房和以往买房逻辑发生了改变。
所以如果女生或家庭有实力,当然可以选择也有必要选择在婚前全款购买,反之就没必要
。
02:买房全款的优势很多
(1)不用每月担心还房贷,而且担心因此而造成的违约。
现在购房者至少80%选择的是房贷买房,每月的房贷就像一个紧箍咒,在每个有房贷的头上,尤其在疫情下,因为疫情影响下,很多人暂时失业或待业在家,随时面临着断供和违约。而全款买房的抗风险能力。就明显不同,不用担心房贷和违约。
以我自己为例,虽然没有出现断供现象,但是前几年因为疏忽房贷曾经就有1月没还,在银行有了一次不良记录,所幸的是没有超过三次,才没有影响以后的贷款。
(2)全款买房不用支付银行利息,中长期房贷总利息的支出依然是不小的开支。另外房价和收入发生变化。
现在尤其是近几个月,央行不断降息,房贷的利率有所下调,但是现在房贷的利息仍然不低,20年以上期限,房贷利息和房贷本金基本差不多,对于普通家庭依然是不小的开支。
关键的原因在于以往房贷利息虽然不少,但是国家经济处于高速发展时期,一方面房价也在高速上涨期,另一方面城镇居民的收入也在高速增长期。两下相比较,贷款利息确实也不算什么。但是现在国民经济发展发生变化,增速减缓,以后是稳步发展,居民的收入也同样是稳步增长,因此全款买房的优势就比较明显了。
(3)生活轻松,不必有中年怂和老来无依。
现在由于生活压力,出现了中年危机的问题,之所以中年危机,一方面社会就业企业喜欢青年人,对于中年就业有很多的限制,很多企业在招聘条件上明确只招收35岁以下,因此中年人对于工作非常珍惜,不敢请假,不敢生病,因为上有老,下有小,中间还有房贷和车贷,一旦出现失业,就会打破暂时相对稳定的家庭局面,因此出现了“中年怂”.
而一些选择房贷的期限较长,中青年还房贷到也能勉强支付,但是随着年龄越大,赚钱能力的减弱,就可能无力支付房贷的能力,就会出现卖房套现的情况,这也是我从事房产多年,经常见到房贷出现的问题。
如果婚前就能够全款买房,上述的问题就不会出现,因此一些有能力的父母为未婚的女子全款买房,也正是基于这种考虑。
(4)可以追求更高品质和生活,是一种安稳的生活方式。
全款买房,由于没有房贷压力,能够有更多的资金用于生活品质提高,其实就是一种安稳的生活方式,虽然有人说,有压力,就会有动力。这都是积极的人才有的人生态度,对于积极向上的人来说,安稳的生活方式同样有精彩的人生。
03:无论婚前婚后,有自己的独立人格和经济基础。
婚前可以有自己的独立生活空间,婚后可以与爱人共同居住,不必为房子牺牲自己的幸福,有权利选择自己爱的人,而不是为房子而结婚。
也可以和爱人再共同买房,一起奋斗,见证自己的爱情,自己的房可用来出租收租,有退路。
综上:总之女子婚前全款买房,有很多的优势,是一种安稳生活方式,是有必要的,关键在于自己是否有能力或者父母有能力。有必要是有必要,但是在现实中只有一部分人适合,是一种理想的生活方式。
其实不仅是女子,就是男人也希望全款购房,房贷只是资金有限,另外为了把资金用做其他投资,以期有更多的回报,才选择房贷的方式买房。
但是一旦日后工作生活意外,就会出现困境和囧境。而女子虽然说男女平等,其实男人承担更多的责任,因此无论男女购房在选择房贷买房时需要注意两个问题:(1)房贷方式,等额本金和等额本息不存在好坏,只要根据自身情况,还贷能力,一般选择等额本息为好(相对还贷负担轻)(2)房贷期限也不是越长越好,一般15年内为宜。同时比较了全款买房的优势,注意储蓄。
最后重申观点,女子婚前全款买房有必要,但是有条件,那就是自己有能力或者家庭有条件。其它根据自身条件选择买房或不买房,买房的方式是全款还是贷款,没有必要也无须和别人攀比,只要通过努力,每个人都有实现自己理想生活的可能,关键在于你是否选择努力。
我是{袁哥房产观},专注专业房产23年,为你分享实用的买房卖房实用技巧,和房产投资经验,欢迎关注我
回答于 2019-09-11 08:43:50
女生在婚前全款购房是否有必要?个人认为回答这个问题可以从四个方面去把握:买房的意义、全款与按揭的选择、个人经济情况是否允许、婚前与婚后买房的区别。
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