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朋友圈里的中介每天都在说房价要涨,真实情况如何?
房价,中介,房子朋友圈里的中介每天都在说房价要涨,真实情况如何?
发布时间:2020-12-06加入收藏来源:互联网点击:
回答于 2019-09-11 08:43:50
坐标新疆乌鲁木齐
乌鲁木齐之前有过两波涨价高峰,基本都持续一年左右的时间,我发现那段时间中介发布的只有房源信息,没有太多的软文说房价要涨什么的,因为什么,因为房价真的在涨,老百姓在追涨,现在朋友圈的中介发的很多都是所谓的专家说的要涨价的软文,再搭配销售的房源信息,说明什么,房价真的涨不动,房子不好卖,好卖就不需要装饰了,直接挂出来就会有人出来兜底,接盘,不好卖就没有人问,就需要侧面稳定买家心里,所以需要不断的发软文,使老百姓造成房价要涨的意识,但是,现在是信息发达的年代,房价涨没涨,太透明了,不是几个软文就能忽悠的,我本地真实情况是房价稳定,部分好地段房价微涨,大部分地段不好的,配套不完善的在降价,只是不明说,都是已活动,内部价的形式在卖,举个例子,我2018年看的乌鲁木齐某小区,当时报价5800,如果确定要,还能优惠,5500可以拿,这个价格我相信如果我拿出定金的诚意基础还,还能再降一点点没有问题,这个小区我没有买,过了半年我朋友买了,最终成交价7500,现在两年过去了,之前早就说已经售罄的现在还在卖,单价已经到6500左右了,这价格还是销售网上报的,实际估计还会低点,这就是我们这普遍的代表性房产,这个小区属于大型小区,光高层就超过50栋。
回答于 2019-09-11 08:43:50
很多地方拆迁制造刚需,还能收割5-10年差不多,割玩韭菜开始征收房产税,一步一步来!
回答于 2019-09-11 08:43:50
有价无市
回答于 2019-09-11 08:43:50
涨的好
回答于 2019-09-11 08:43:50
我前一阵子卖掉两个老破小,又添钱买个地段不错的房子,最近找个地方开个店。坐车时间太长,就把房子卖出去。才五个月转手净挣一万,虽然不多但还是挣点。主要卖房急了点,没爱等,挣的不多。
回答于 2019-09-11 08:43:50
说实话,房价从未降过,何来“还会再降”之说呢?
因身在济南,又给自身置房,故对济南房价了解点皮毛,自我这几年所见,房价一直是在缓慢上升的阶段,不存在还会再降之说,所谓的“降价”,其实是一直存在的,它存在的形式就是各个楼盘对于那些非标的房子打出的优惠、折扣;所谓非标就是一些不好的楼层,占不利因素较多的户型等等,这类的降价是一直存在的,只不过在各个阶段打出降价的理由是不一样的,而在目前阶段,就会打出因疫情而导致房价下降的理由,让人们误以为房价是真的在下降。单据自身了解,真正房价其实并未下降,相反还有小幅提升,二手房也是如此:最近朋友西客站附近想出手一套二手房,97平报价135W,均价近1.4W,就可想而知,房价还是很坚挺。
回答于 2019-09-11 08:43:50
碰巧我最近正准备卖一套学区房,中介跟我讲今年房价不如去年,也就是在暗示我标价有些高。看房的寥寥无几,唯一一个出价的还跟我心理预期差很多,也许是有价无市吧。
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