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农村自建在4月1日前无房产证的怎么办？

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发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：

农村自建在4月1日前无房产证的怎么办？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

那得看看是不是违建。现在查违建还厉害，先去问村委会能不能办证，没有证会不会拆，说没问题，留好证据。村委会一般不保证的。

回答于 2019-09-11 08:43:50

只要你的手续齐全，应该就有舍，农村现在办房产证都是统一办的，我家是16年修房的，19年下半年才统一全部办的，目前证还没有发下来了。

回答于 2019-09-11 08:43:50

邻居家就三月扒房 准备盖房那边去人了 问有没有房产证 拿出来了 现在要是没有房产证还真的盖不了

回答于 2019-09-11 08:43:50

房子是用来住的，在农村只要你是符合条件的都可以起房子。个人认为有没有房产证都无所谓。老百姓衣食住行权益国家不敢剥夺，稳住民心才能更好的建设发展乡镇。

第一，农村自建房审批条件

1，没有住房的农户

2，儿女长大结婚需要分户

3，原住房破旧要坍塌了的

第二，农村自建房面积

1，每户标准地基面积120平方米以内

2，楼高不得超过三层

3，总建筑面积不得超过360平方米

在村里只要你的房子都符合这些条件，正规途径审批的，天王老子来都动不了你的房子，不用担心，安心返乡创业。

回答于 2019-09-11 08:43:50

农村自百建房房产证办理流程：

办理农村自建房房产证，首先需要满足一定的条件。由于农村建房的宅基地需要通过审批，因此，农村自建房房产证的办理不同于城市房屋的先买房后办证。而是需要先提出申请，通过审批后，才可以建房并领取房产证。

(一)、申请条件：本乡居民，度只有一处住宅，户籍所在村是中心村(屯)，确实有建设房屋必要的农户

(二)、提供资料：

1、本人户口本，身份证;

2、建房申请

(三)、农村房产证办理流程：

1、建房户向村委会提出建房申请

2、村委会审核同意，签字问盖章

3、向乡乡建办提出申请

4、乡答建办工作人员实地踏看，同意建房

5、到乡乡建办领取房屋建设申请表

6、经乡建办签字同意

7、乡主管领导签字盖章，核实同意

8、交县规划建设局审批(县行政服务中心)

9、建房户领取产权证。

综上所述，村民可以根据以上步骤办理农村自建房房产证。





回答于 2019-09-11 08:43:50

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爱青鸟321

LV.22019-09-19

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农村建房也是需要办理房产证的，办理的手续按照以下顺序逐一进行：

1.由建房户提出申请，填写《农村个人建房申请、审核表》；

2.所在村民委员会签署意见并加盖公章；

3.镇政府进行初审，并负责调地工作；

4.镇政府分村定期定点张榜公布初审意见；

5.报县级机关联合审批；

6.县国土资源局收取建房保证费用，核发《农村个人建房建设工程许可证》；

7.建房户开工前报告镇政府，镇政府现场查验，敲桩定位，并实行建设全程管理；

8.建房竣工后，建房户应向镇政府申请竣工验收；

9.镇政府会同县有关部门派人现场查验，按规定核发建房竣工验收合格证，退还建房同地保证金；

10.建房户凭验收合格证，向国土登记部门申请房地产权利登记。

11.建房户领取房屋产权证。

扩展资料：

自建房(农民房)是泛指拥有自有土地的单位和个人，自己组织并通过雇佣他人施工，而建造的房屋和建筑。自建房是我国传统建造方式的主流，尤其是在我国农村地区，农村居民几乎都是通过自建房方式，来满足各自的居住需求。不能在规划区以外或建设用地以外建房。

另外在我国商品房政策推出前，很多单位也曾通过集资自建房的方式，来解决企业员工的居住需求问题。随着国内经济水平的逐步发展和农民收入水平的不断提高，自建房建设水平越来越高，类型越来越丰富，尤其江浙一带种类多样。

(一)农村居民申请宅基地的条件：

农村居民申请宅基地必须符合下列条件：一是农村居民年龄必须年满十八周岁且符合分家条件；二是农村居民建房必须符合土地利用总体规划和土地利用年度计划及村镇建设规划。

三是农村居民建房限额标准，使用原有宅基地和村内空闲地的限额面积为180平方米，使用农用地的限额面积为140平方米；四是农村居民建房必须“一户一基”；五是农村村民在出租，出卖原有的宅基地再申请宅基地的不予批准；六是严禁非农户和其他人员在本村购买宅基地。

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