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买过二手房的大家，之前买房手续走了多久？

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发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：

买过二手房的大家，之前买房手续走了多久？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

1、一般情况是一到二个月这样，具体要根据买卖双方资料的准备情况和合同的规定时间。2、正常流程：三方合同—网签、申请按揭—银行出同贷书—首付、过户—银行放款—交房。如果是公积金贷款时间比纯商贷时间要久一点

回答于 2019-09-11 08:43:50

二手房手续不出意外的话，应该在一个月上下，也有可能时间会长点，就要看办事的节奏和效率，各不相同。

贷款时间相对会长点。合同签订以后，首先要办的就是先要审批购房者的贷款，正常要3-5天时间，审批通过那就是房东要还贷款，有的银行时间快，有的银行还要预约，中国银行要预约15天后才能还贷，还要过一个星期才拿到他项权证，这样下来都快一个月了。下面就是办理房产过户和抵押，等银行放款，一般3-5天时间。

贷款放款后，就是交房了。这个应该很快，没有特殊约定，款清把水电、天然气、物业过户后就可以交房。

回答于 2019-09-11 08:43:50

首先看您首付的钱是否在手里全款还是贷款？

其次看当地贷款政策是什么？

我在北京这面，如果钱在手里，全款7天，贷款1个月左右即可

回答于 2019-09-11 08:43:50

您好，很高兴能回答您的问题。

买过二手房的大家，买房手续走了多久？我给您从这几个方面解答：

回答于 2019-09-11 08:43:50

你好朋友，我是杨先森房汛，很高兴能看到你这个问题。对于您这个问题，可以给你一些我个人的一些经验告诉你。我们都知道二手房在交易的过程中会涉及到多方面的一些手续去办理，那我们整个手续办下来大概要多长时间呢？以下就是我个人的一个观点，希望能帮到你。

第1点。我们在二手房交易的过程中，买方在选择的这套房子，我们所以接下来的话要进行一个产权的一个调查，还有确保这个房子产权方面的完整性，还有真实性，可靠性，还要核实这套房产上面的姓名和购售房者的一些基本的信息，有没有抵押之类的问题，这些我们前期都要落实的。确定没有问题，然后就由双方来签合同，接下来就是评估，对房子进行评估，一般来说的话要5~7个工作日这个时间。

第2点。就是买方在购房的时候看是用哪种付款方式，如果买方是要做贷款按揭基本上这段时间都需要40个工作日左右才能办理下来，等到按揭办理下来之后，海方还要去其他物业这边做交接，还要到房管部门去做产权交易等相关的一些事项，缴纳税费等等一个流程下来大概要一个半月左右。

第3点。买卖二手房交易市场图片时间都在30~40个工作日左右，就大概是两个月左右的时间，因为涉及到银行贷款，还有交房还有付款方式，等一些流程整体的走下来的话，基本上都会在一个半月到两个月之间才能把所有的流程全部走完。

以上就是我个人给大家回答的一个个人的观点，然后如果能帮到你，当然是最好的[得意]






回答于 2019-09-11 08:43:50

我从买房到拿到房本，大概两个月吧

回答于 2019-09-11 08:43:50

这是我的真实经历

回答于 2019-09-11 08:43:50

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