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想问问大家,你们对买不买学区房有什么建议和看法?
学区,孩子,学校想问问大家,你们对买不买学区房有什么建议和看法?
发布时间:2019-02-08加入收藏来源:互联网点击:
回答于 2019-09-11 08:43:50
个人建议没有必要买学区房,除非你是土豪或者想买房当包租婆?一来学区房并不适合家庭休闲生活,二来学区房一般面积较小,三来孩子读书都是短暂几年时间,四来受环境影响不确定性大,所以,安家购房最好避开学区房!
回答于 2019-09-11 08:43:50
肯定要买学区房了,随社会发展,政策的限购,肯定要解决上学问题的,所以买学区房首选
回答于 2019-09-11 08:43:50
我认为学区房太贵,只要孩子好好学,家长好好辅导,家庭和睦,在哪儿上学都行。我小时候在农村里上的小学,小学都没有课桌,是土台台,照样出人头地。
不过现在几代人养着一个小孩子,买个学区房,让孩子别输到起跑线上,有钱的人可以买。
回答于 2019-09-11 08:43:50
你好,很高兴回答你的问题,在经济宽裕的情况下,法拍君的建议是购买学区房。有条件就买,买的越早越好!
首先,学区房一般处于繁华地区,购买学区房不但能获得好的学区资源,更在位置上有得天独厚的优势,在方便你的日常生活同时也能够使房产保值,你会获得一栋升值空间极大的房产,无论未来是自用,脱手,还是用来出租,都是值得投资的。
其次,从学区房的用途上来说,你不仅可以获得好的学校和师资资源,更重要的是良好的教育软环境,这套房产可以帮你筛选到最好的邻居,为你的孩子营造出很好的教育环境和学习氛围,孟母三迁的原理也在于此。从阶层固化的角度上来说,你孩子的同学,校友,同学的家长,其实也是孩子的人脉来源之一。你去看看你所在城市的既得利益者,企事业单位大大小小的领导家的孩子们,在哪居住在哪儿上学。你猜,他们会不会买学区房,会不会择校?
学区房绝不仅仅是表面上的择校利益,其深层次的好处会带给你意想不到的收获。学区房对于孩子学业上的增长有多大的幅度是不可控的,但是只要做好调查正确取舍,你的投资确是合理可控的。
以上是法拍君的一些个人意见,希望可以给你一些参考,如果你觉得有帮助的话,可以点赞的同时关注法拍君,日常更新法拍房最新消息!
回答于 2019-09-11 08:43:50
学区房今后应该会慢慢淡化,不同学校之间的差距会逐渐缩小
回答于 2019-09-11 08:43:50
有经济能力还是选个好点学校。一个是学习氛围,另外还有就是孩子以后朋友圈
回答于 2019-09-11 08:43:50
我们中国人从古至今就很重视教育,古时候就有孟母三迁之类的故事。很多现在的社会中坚力量都是二三十年前的大学生,使用学区房和学区房投资搅合在一起,我对买学区房有以下建议
1、天价学区房不要碰,比如北京有30几平米没有居住价值的学区房1100万一套,实际上学区相当于800万,房子本身可能就300万。一是价格短期高位你不会收获涨幅,二是政策有变化你就将损失惨重。
2、只买学区稳定的二手房,尽量不要买新房,将来规划缩水是全国各个城市新区的通病,这种风险我们要规避。
3、学区房每年5月份成交量最低,这时候新生报名都结束了,一般这时候买入价格更低。
4、投资学区房一般选择低总价、小面积的房子,千万不要买大面积,将来政策变化大面积房子损失会比较重。
5.学区房更建议选择具有成长性的学校,等待它成为好的学区房。比如一个片区近期引进许多高技术产业的,很多高学历人才入驻,学霸的孩子大概率也是学霸。片区普通学校成长为牛逼学区房的可能性大增。
6、买学区房必须要严格确认学位使用和户口迁出情况。
7、注重收集学区划片信息,提前防范变化风险。
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