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2020年五一小长假，有去买房的吗？怎么看今年的涨跌？
房价,房子,疫情2020年五一小长假，有去买房的吗？怎么看今年的涨跌？
发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：
如果有需要，啥时候买房都不是错
回答于 2019-09-11 08:43:50
2020年五一小长假有5天，今年由于受到疫情影响，好多人的旅游计划都被打乱，而且许多人的购房计划也被打乱，随着全国疫情的控制，相信五一小长假这几天会有许多人会加入到买房，看房的队伍中。为什么这么说了？
首先，往年的五一，一向都是推货的小高峰。先回看前几年五一假期的表现，还是相当不错的。举几个例子：2017年，据媒体报道，郑州“五一”开盘的排队认筹队伍十分壮观，其中有裹着被子的，有现场泡方便面充饥的，昼夜守候。数据显示，4月29日，郑州二七区某楼盘开盘，共计房源476套，去化475套，去化率为99.8%！2018年4月30日，北京房山区某现房楼盘的售楼大厅里人声鼎沸，挤满了看房的客户。而在样板房内，看房的客户更是络绎不绝。2019年五一假期，广州一手住宅实际开盘或加推3097套左右，较2018年同期上升23%！今年由于疫情影响，各地的楼盘前几个月销售都受到了影响，相信随着疫情的控制，各地被压抑的购房需求都会释放出来。
其次，目前5年以上LPR利率又下调10个基点，现在的利率水平已经很低，很适合贷款买房。以100万房贷、等额本息偿还30年来算，5年期以上LPR下降10个基点，月供额就减少约60元，相当于总房款优惠了2万多。而对于楼市来说，降息往往楼市启动上涨周期的开端。4月17日召开的中共中央政治局会议也明确提出，稳健的货币政策要更加灵活适度，运用降准、降息、再贷款等手段，保持流动性合理充裕，引导贷款市场利率下行。可以肯定的是，一系列的调整，无疑会减轻购房者的还贷压力，同时有利于促进意愿购房者入市。未来利率的下降预期更是坚定了购房者的信心。
最后不得不说，今年由于疫情影响，所有的房地产企业没能迎来第一波小阳春，因此这次五一小长假他们自然不会错过这样一个重要节点。更何况，由于大环境的客观原因，今年房企的积极推货性会更加明显，尤其是长达5天的五一小长假，从目前的五一信息来看，推货力度和优惠程度并不差。专家分析称，受“追涨”情绪影响，5月份前期观望的购房者入市节奏将进一步加快，加之房企推盘节奏提速，预计大部分城市成交量环比增幅有望达到20%。同时，房价方面，专家表示：“届时房企降价促销力度可能会减弱，讨价还价空间随之收窄，价格可能出现反弹。”据不少经纪人反馈，受4月楼市回暖的影响，目前已有不少购房者提前预约五一小长假带看了！
综上，今年五一小长假还是挺适合买房的，至于今年房价的涨跌，我想对于刚需购房的人无需关心，而投资炒房的人得考虑未来投资房产的回报率了。因为，当前国家政策是“房住不炒”。因此，未来房价肯定不会大涨了，投资还是慎重而行。至于房价的确切走势，我想未来房价不会再是单边上涨了，而是会呈现分化，具体表现为一线，二线城市还会往上上涨的，而三线，四线城市则可能会下降。
回答于 2019-09-11 08:43:50
回答于 2019-09-11 08:43:50
无购房意愿，不去。
如果有购房意愿，五一假期也不凑热闹，观察观察再说，估计房价有下跌趋势。
回答于 2019-09-11 08:43:50
房子属于商品，房价取决于供求关系，目前供大于求是不争的事实，是涨是跌你自己去猜吧。
回答于 2019-09-11 08:43:50
2020年的五一假期，比以往来的静一些，由于疫情原因，本打算出门旅行的计划，做了变更，改为看房计划。
随着时间的推移，在家无数次的忆往昔，也改变不了岁月的锉磨，老人由健步如飞到现在拐棍出行，也就需要我们这些做儿女的照顾了，住在一起，这样就需要改善一下目前的居住环境。
父母在20年前就习惯了各自有各自的房间，住在一起后，老公每天当厅长，非常不喜欢，因为他也需要自己的空间做事情，孩子因为疫情原因，还未开学，每天也要网课，做作业。显然换房是解决问题的关键，老房子都是小三居、小两居的，满足不了一个5口之家的需求，全家人一致决定，置换。
五一放假第一天，看了7套房子，没有觉得房价下跌的幅度有多大，基本上140平的房子都在300W左右
五一放假第二天，又看了3套，其中一套，可能房主着急出手，价格相对便宜一些，低于之前看的大概有30W
五一放假第三天，看房子看的有点累了，就看了一套，是新房（前两天看的是二手房），万科的，142平，报价给我是348w。
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